Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 146 m²
Située à proximité immédiate des commodités (5 minutes), cette maison récemment réceptionnée séduira les familles en quête de confort moderne dans un environnement paisible et verd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 046 €/mois | 24 382 €/mois | 675 864 € | 70 006 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 906 €/mois | 17 897 €/mois | 708 720 € | 102 862 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 272 €/mois | 12 945 €/mois | 768 960 € | 163 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 483 €/mois | 10 555 €/mois | 835 920 € | 230 062 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 017 €/mois | 9 142 €/mois | 905 100 € | 299 242 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLESCOP ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLESCOP Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 PLESCOP
|
630 000 € | 4 315 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
630 000 € | 3 642 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
623 500 € | 3 897 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
620 000 € | 3 584 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
620 000 € | 3 584 € | 173 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
618 000 € | 3 572 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
605 451 € | 3 604 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
605 451 € | 3 604 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AVE
|
602 550 € | 3 483 € | 173 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
599 800 € | 4 137 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
599 800 € | 4 137 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
599 800 € | 4 137 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST AVE
|
599 800 € | 4 137 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLESCOP
|
590 000 € | 3 260 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T6 PLESCOP
|
673 400 € | 4 519 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6127 Rte De Meriadec | 444 400 € | 125 m² | 3 555 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |
| 13/01/2025 | 27 Rte Du Grand Moustoir | 470 000 € | 172 m² | 2 733 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Charles Le Quintrec | 369 300 € | 152 m² | 2 430 € |
| 15/11/2024 | 7 Rue Charles Le Quintrec | 401 561 € | 126 m² | 3 187 € |
| 30/09/2024 | 6 Rue Jacques Prevert | 400 000 € | 133 m² | 3 008 € |
| 30/09/2024 | 6 Clos Du Bois | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Des Marronniers | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 16/09/2024 | 5037 Brambec | 585 700 € | 163 m² | 3 593 € |
| 06/09/2024 | 3 Rue Simone Veil | 384 000 € | 128 m² | 3 000 € |
| 31/07/2024 | 5600 Lot Chapelle Belean | 345 000 € | 155 m² | 2 226 € |
| 25/07/2024 | 10 Rue Des Farfadets | 527 500 € | 133 m² | 3 966 € |
| 12/07/2024 | 5620 Belean | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |