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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Situé dans un environnement agréable, ce beau terrain à bâtir vous offre le cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction à moins de 10 min de Vannes. Laissez-vous sédu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 736 €/mois | 23 442 €/mois | 649 824 € | 67 339 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 678 €/mois | 17 206 €/mois | 681 360 € | 98 875 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 107 €/mois | 12 445 €/mois | 739 260 € | 156 775 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 348 €/mois | 10 145 €/mois | 803 520 € | 221 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 870 000 € | 287 515 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLESCOP ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLESCOP
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605 451 € | 3 604 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AVE
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602 550 € | 3 483 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T8 PLESCOP
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599 000 € | 3 104 € | 193 m² | 8 | Voir |
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T6 ST AVE
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618 000 € | 3 572 € | 173 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AVE
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620 000 € | 3 584 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AVE
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620 000 € | 3 584 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 PLESCOP
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590 000 € | 3 260 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T6 PLESCOP
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623 500 € | 3 897 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AVE
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630 000 € | 3 642 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 PLESCOP
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577 500 € | 3 479 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 PLESCOP
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577 500 € | 3 479 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 PLESCOP
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577 500 € | 3 479 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T6 PLESCOP
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577 500 € | 3 479 € | 166 m² | 6 | Voir |
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T7 PLESCOP
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577 500 € | 3 479 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T6 PLESCOP
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633 450 € | 3 031 € | 209 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 10 All De Bal Vraz | 500 000 € | 146 m² | 3 425 € |
| 16/04/2025 | 12 Rue Lann Vras | 125 000 € | 155 m² | 806 € |
| 14/02/2025 | 5465 Imp Du Mille Club | 366 600 € | 141 m² | 2 600 € |
| 13/01/2025 | 27 Rte Du Grand Moustoir | 470 000 € | 172 m² | 2 733 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue Charles Le Quintrec | 369 300 € | 152 m² | 2 430 € |
| 30/09/2024 | 6 Clos Du Bois | 410 000 € | 160 m² | 2 563 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue Des Marronniers | 360 000 € | 149 m² | 2 416 € |
| 16/09/2024 | 5037 Brambec | 585 700 € | 163 m² | 3 593 € |
| 31/07/2024 | 5600 Lot Chapelle Belean | 345 000 € | 155 m² | 2 226 € |
| 13/06/2024 | 36b Rue Du Presbytere | 565 000 € | 173 m² | 3 266 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue De Chateaubriand | 341 400 € | 145 m² | 2 354 € |
| 30/04/2024 | 17b Le Palastre | 1 017 600 € | 194 m² | 5 245 € |
| 18/03/2024 | 5933 Kervelve | 387 000 € | 139 m² | 2 784 € |
| 23/02/2024 | 15 Av Du Gen De Gaulle | 440 000 € | 165 m² | 2 667 € |
| 15/02/2024 | 3 All Ar Vagerezh | 663 180 € | 159 m² | 4 171 € |