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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
À vendre : Terrain exceptionnel de 354m² à Plaudren Implanté dans un lotissement en campagne, ce terrain offre une tranquillité incomparable, tout en étant à proximité de toutes le...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLAUDREN ↘ -18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLAUDREN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLAUDREN
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257 000 € | 2 763 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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260 000 € | 2 708 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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246 646 € | 2 349 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUMELEC
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239 850 € | 2 242 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T6 PLUMELEC
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239 850 € | 2 242 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T5 GUEHENNO
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239 850 € | 2 180 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEHENNO
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239 850 € | 2 180 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GUEHENNO
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239 850 € | 2 180 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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239 419 € | 2 347 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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219 450 € | 1 995 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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219 450 € | 1 995 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 Rue De Kerambourg | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 14/03/2025 | 5 Che De La Rabine | 281 220 € | 93 m² | 3 024 € |
| 28/02/2025 | 15 Lot Communal Du Hayo | 116 026 € | 92 m² | 1 261 € |
| 06/01/2025 | 5037c Le Bodan | 110 000 € | 101 m² | 1 089 € |
| 31/12/2024 | 40 Rue Des Deportes | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 26/12/2024 | 23 Lot La Lande De Cornevec | 295 250 € | 89 m² | 3 317 € |
| 30/09/2024 | 6 Res Des Genets | 165 000 € | 97 m² | 1 701 € |
| 27/09/2024 | 26 Res Du Parc | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 29/07/2024 | 5055 Le Rodoue Penderf | 237 950 € | 96 m² | 2 479 € |
| 19/07/2024 | 5300 Le Croiseau | 148 500 € | 87 m² | 1 707 € |
| 12/04/2024 | 6 Rue Des Potiers | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 09/04/2024 | 27 Rte De L'arz | 200 000 € | 85 m² | 2 353 € |
| 14/03/2024 | 2 Rue Du Couvent | 240 000 € | 90 m² | 2 667 € |
| 11/03/2024 | 5067 Le Rodoue | 145 000 € | 90 m² | 1 611 € |
| 01/03/2024 | 2 Lot La Lande De Cornevec | 280 250 € | 96 m² | 2 919 € |