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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Christian DUVAL , conseiller immobilier SUBLIMONS, vous propose cette superbe affaire !!! maison habitation familiale de plain pied confectionnée avec des matériaux de grande quali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 333 €/mois | 10 100 €/mois | 279 972 € | 29 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 592 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 492 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 152 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 772 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLUMELEC ↗ +2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLUMELEC Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLUMELECComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GUEHENNO
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239 850 € | 2 180 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMELEC
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239 419 € | 2 347 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 PLAUDREN
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280 800 € | 2 553 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T8 PLAUDREN
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280 800 € | 2 553 € | 110 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 7 Che Du Pont Moy | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 08/04/2025 | 3 Res Du Paradis | 193 000 € | 97 m² | 1 990 € |
| 01/04/2025 | 17 Rue De La Croix Allio | 201 000 € | 103 m² | 1 951 € |
| 13/02/2025 | 5296 Callac | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 08/01/2025 | 5103 La Croix Des Epinettes | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 23/12/2024 | 5880 Kervigo | 40 000 € | 103 m² | 388 € |
| 04/12/2024 | 11 Res Le Clos De La Fontaine | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 02/10/2024 | 24 Rue Georges Cadoudal | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 20/09/2024 | 17 Rue Martyrs De La Resistance | 185 000 € | 102 m² | 1 814 € |
| 04/09/2024 | 2 Bout De Ville | 190 000 € | 99 m² | 1 919 € |
| 31/07/2024 | 5411 Kerglan | 270 250 € | 110 m² | 2 457 € |
| 17/05/2024 | 17 Res Beau Soleil | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 22/02/2024 | 5542 Linier | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 21/12/2023 | 5242 Govello | 325 000 € | 113 m² | 2 876 € |
| 10/11/2023 | 5518 Kerblaizo | 279 000 € | 89 m² | 3 135 € |