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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
QUARTIER CALME ET FORESTIER DE PISSOS- A quelques minutes du bourg avec toutes commodités, visitez cette maison de plain pied construite en 2013. Une entrée avec placard s'ouvre su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PISSOS ↗ +4.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PISSOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PISSOS
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346 000 € | 2 072 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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345 500 € | 2 244 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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345 500 € | 2 244 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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345 500 € | 2 244 € | 154 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOS
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361 320 € | 2 618 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNACQ ET MURET
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365 000 € | 2 920 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PISSOS
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315 000 € | 2 442 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 691 Rte De Commensacq | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |
| 15/02/2024 | 111 Rte De Commensacq | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 24/08/2023 | 520 Rue De Cassoun | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |