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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 154 m²
Maison Landaise au cœur de la forêt Moustey, entre océan et villeNichée au creux des pins et bercée par le murmure du vent, cette authentique maison landaise de 1980 se dresse fi...
319 Route de la Damiselle 40410 Moustey
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 371 616 € | 38 517 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 247 €/mois | 9 839 €/mois | 389 640 € | 56 541 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 422 820 € | 89 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 915 €/mois | 5 803 €/mois | 459 600 € | 126 501 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 659 €/mois | 5 027 €/mois | 497 700 € | 164 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, MOUSTEY ↘ -31.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, MOUSTEY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLlnC Actuel
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345 500 € | - |
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#b2krB
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345 500 € | - |
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T5 MOUSTEY
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T6 PISSOS
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346 000 € | 2 072 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 SAUGNACQ ET MURET
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371 000 € | 2 016 € | 184 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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299 000 € | 1 954 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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299 000 € | 1 980 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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295 000 € | 1 844 € | 160 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/12/2024 | 1110 Rte De Lavigne | 365 000 € | 150 m² | 2 433 € |
| 16/10/2024 | 267 Rte De Belhade | 377 000 € | 133 m² | 2 835 € |
| 14/03/2024 | 47 Imp Du Matedeuy | 265 700 € | 130 m² | 2 044 € |