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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette belle maison de 100 m² en forme de L avec son garage accolé sur une parcelle de 967m² à PIGNANS. IDÉA...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 771 €/mois | 14 458 €/mois | 400 764 € | 41 493 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 502 €/mois | 10 612 €/mois | 420 240 € | 60 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 455 940 € | 96 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 495 600 € | 136 329 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 789 €/mois | 5 421 €/mois | 536 700 € | 177 429 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PIGNANS ↗ +46.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PIGNANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PIGNANS
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373 000 € | 3 730 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 PIGNANS
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373 000 € | 3 730 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 PIGNANS
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T3 PIGNANS
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373 000 € | 3 730 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 PIGNANS
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373 000 € | 3 730 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T6 PIGNANS
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373 000 € | 3 552 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 PIGNANS
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375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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375 000 € | 3 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T3 PIGNANS
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369 700 € | 3 423 € | 108 m² | 3 | Voir |
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T3 PIGNANS
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369 700 € | 3 423 € | 108 m² | 3 | Voir |
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T4 PIGNANS
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369 000 € | 3 968 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNANS
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369 000 € | 3 968 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNANS
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369 000 € | 3 968 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 PIGNANS
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368 000 € | 3 407 € | 108 m² | 3 | Voir |
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T5 PIGNANS
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364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5001 Rue Des Caux | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |
| 30/04/2025 | 91 Grande Rue | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 25/04/2025 | 18 Le Pre Des Aires | 228 050 € | 90 m² | 2 534 € |
| 25/04/2025 | 225 Rue Paradis | 319 900 € | 84 m² | 3 808 € |
| 07/04/2025 | 5199 Le Pre Des Aires | 207 740 € | 100 m² | 2 077 € |
| 31/03/2025 | 74 Gr Grande Rue | 68 800 € | 80 m² | 860 € |
| 12/03/2025 | 7 Av Marcel Pagnol | 378 000 € | 80 m² | 4 725 € |
| 10/03/2025 | 831 Che Des Arbousiers | 462 000 € | 110 m² | 4 200 € |
| 06/03/2025 | 147 Rue Les Maisons Neuves | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 31/01/2025 | 134 Rte Notre Dame Des Anges | 364 000 € | 105 m² | 3 467 € |
| 16/01/2025 | 33 Imp Des Rossignols | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 21/12/2024 | 5753 La Foux | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 20/12/2024 | 84 Imp Odette Aussel | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 19/12/2024 | 108 Rue Des Pins | 248 000 € | 82 m² | 3 024 € |
| 19/12/2024 | 86 Imp Des Griottes | 383 351 € | 105 m² | 3 651 € |