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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
EXCLUSIVITE JCG IMMO : Au coeur de la campagne de Pignans, véritable coin de paradis, située dans la vallée au milieu des vignes en zone inconstructible, retrouvez cette villa indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 721 €/mois | 14 306 €/mois | 396 564 € | 41 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 465 €/mois | 10 500 €/mois | 415 800 € | 60 363 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 451 080 € | 95 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 490 320 € | 134 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 175 563 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIGNANS ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIGNANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PIGNANSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6h7J Actuel
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369 000 € | - |
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#b0deS
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379 000 € | +2,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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355 000 € | 3 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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345 000 € | 3 053 € | 113 m² | 4 | Voir |
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338 480 € | 3 846 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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338 480 € | 3 846 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 PIGNANS
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335 000 € | 3 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 5000 La Fondaille | 833 700 € | 78 m² | 10 688 € |
| 07/05/2025 | 5001 Rue Des Caux | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |
| 25/04/2025 | 225 Rue Paradis | 319 900 € | 84 m² | 3 808 € |
| 25/04/2025 | 18 Le Pre Des Aires | 228 050 € | 90 m² | 2 534 € |
| 07/04/2025 | 5199 Le Pre Des Aires | 207 740 € | 100 m² | 2 077 € |
| 31/03/2025 | 74 Gr Grande Rue | 68 800 € | 80 m² | 860 € |
| 25/03/2025 | 5200 Pouverel | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 12/03/2025 | 7 Av Marcel Pagnol | 378 000 € | 80 m² | 4 725 € |
| 10/03/2025 | 831 Che Des Arbousiers | 462 000 € | 110 m² | 4 200 € |
| 06/03/2025 | 147 Rue Les Maisons Neuves | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 31/01/2025 | 134 Rte Notre Dame Des Anges | 364 000 € | 105 m² | 3 467 € |
| 16/01/2025 | 33 Imp Des Rossignols | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 09/01/2025 | 57 Rue Les Maisons Neuves | 284 000 € | 75 m² | 3 787 € |
| 23/12/2024 | 5000 La Fondaille | 750 000 € | 78 m² | 9 615 € |
| 21/12/2024 | 5753 La Foux | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |