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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Située à proximité du centre du village, la maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon, d'une cuisine éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIGNANS ↗ +66.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIGNANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PIGNANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIGNANS
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375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 PIGNANS
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373 000 € | 3 552 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 PIGNANS
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364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PIGNANS
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PIGNANS
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356 000 € | 3 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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356 000 € | 3 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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349 000 € | 3 490 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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328 000 € | 3 248 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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328 000 € | 3 248 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5001 Rue Des Caux | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |
| 30/04/2025 | 91 Grande Rue | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 25/04/2025 | 225 Rue Paradis | 319 900 € | 84 m² | 3 808 € |
| 25/04/2025 | 18 Le Pre Des Aires | 228 050 € | 90 m² | 2 534 € |
| 07/04/2025 | 5199 Le Pre Des Aires | 207 740 € | 100 m² | 2 077 € |
| 10/03/2025 | 831 Che Des Arbousiers | 462 000 € | 110 m² | 4 200 € |
| 06/03/2025 | 147 Rue Les Maisons Neuves | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 31/01/2025 | 134 Rte Notre Dame Des Anges | 364 000 € | 105 m² | 3 467 € |
| 16/01/2025 | 33 Imp Des Rossignols | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 21/12/2024 | 5753 La Foux | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 20/12/2024 | 84 Imp Odette Aussel | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 19/12/2024 | 108 Rue Des Pins | 248 000 € | 82 m² | 3 024 € |
| 19/12/2024 | 86 Imp Des Griottes | 383 351 € | 105 m² | 3 651 € |
| 24/09/2024 | 21 Imp De L'estragon | 340 690 € | 83 m² | 4 105 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Des Treilles | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |