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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Les Maisons de Manon vous propose sur ce terrain la réalisation d'un plain pieds de 120m² habitables en forme de L, très fonctionnel et entièrement personnalisable disposant de div...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIGNANS ↗ +66.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIGNANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PIGNANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIGNANS
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364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 PIGNANS
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386 500 € | 2 703 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PIGNANS
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390 000 € | 3 545 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PIGNANS
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356 000 € | 3 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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356 000 € | 3 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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399 000 € | 3 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5001 Rue Des Caux | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |
| 30/04/2025 | 91 Grande Rue | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 23/04/2025 | 11 Av Marcel Pagnol | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 07/04/2025 | 5199 Le Pre Des Aires | 207 740 € | 100 m² | 2 077 € |
| 10/03/2025 | 831 Che Des Arbousiers | 462 000 € | 110 m² | 4 200 € |
| 18/02/2025 | 257 Che Des Cerisiers | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 10/02/2025 | 8 Che Derriere L'auziere | 615 000 € | 125 m² | 4 920 € |
| 31/01/2025 | 134 Rte Notre Dame Des Anges | 364 000 € | 105 m² | 3 467 € |
| 16/01/2025 | 33 Imp Des Rossignols | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 21/12/2024 | 5753 La Foux | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 19/12/2024 | 86 Imp Des Griottes | 383 351 € | 105 m² | 3 651 € |
| 12/12/2024 | 5758 Les Plaines | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 20/11/2024 | 132 Imp Du Heron | 348 000 € | 124 m² | 2 806 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Des Treilles | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |
| 30/07/2024 | 849 Che Du Moulin | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |