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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Belle opportunité à ne pas manquer!!! Tel O672O12395 Projet de construction à Pignans Maisons France Confort vous propose la réalisation de cette villa, lumineuse et spacieuse de t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIGNANS ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIGNANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PIGNANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIGNANS
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345 000 € | 3 136 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 PIGNANS
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345 000 € | 3 053 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T5 PIGNANS
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356 000 € | 3 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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356 000 € | 3 207 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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364 000 € | 3 033 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 PIGNANS
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335 000 € | 2 965 € | 113 m² | 4 | Voir |
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T6 PIGNANS
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373 000 € | 3 552 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 PIGNANS
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375 000 € | 3 178 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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375 000 € | 3 676 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5001 Rue Des Caux | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |
| 30/04/2025 | 91 Grande Rue | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 25/04/2025 | 18 Le Pre Des Aires | 228 050 € | 90 m² | 2 534 € |
| 23/04/2025 | 11 Av Marcel Pagnol | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 07/04/2025 | 5199 Le Pre Des Aires | 207 740 € | 100 m² | 2 077 € |
| 10/03/2025 | 831 Che Des Arbousiers | 462 000 € | 110 m² | 4 200 € |
| 18/02/2025 | 257 Che Des Cerisiers | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 10/02/2025 | 8 Che Derriere L'auziere | 615 000 € | 125 m² | 4 920 € |
| 31/01/2025 | 134 Rte Notre Dame Des Anges | 364 000 € | 105 m² | 3 467 € |
| 16/01/2025 | 33 Imp Des Rossignols | 349 000 € | 95 m² | 3 674 € |
| 21/12/2024 | 5753 La Foux | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 20/12/2024 | 84 Imp Odette Aussel | 330 000 € | 88 m² | 3 750 € |
| 19/12/2024 | 86 Imp Des Griottes | 383 351 € | 105 m² | 3 651 € |
| 20/11/2024 | 132 Imp Du Heron | 348 000 € | 124 m² | 2 806 € |
| 20/09/2024 | 5 Rue Des Treilles | 145 000 € | 94 m² | 1 543 € |