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Appartement familial 3 chambres – Dernier étage en parfait état – Proche centre Pierre-Bénite et Hôpital Lyon Sud. – Crédit Mutuel Arkéa vous propose, en exclusivité, cet app...
178 Grande Rue 69600 Oullins
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 070 €/mois | 9 303 €/mois | 257 880 € | 27 086 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 270 600 € | 39 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 293 940 € | 63 146 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 89 126 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 348 600 € | 117 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PIERRE BENITE ↘ -7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PIERRE BENITE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bqltw Actuel
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239 000 € | - |
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#au0jC
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239 000 € | - |
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#azXm5
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244 000 € | +2,1% |
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#aG3qk
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239 000 € | - |
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#atRG5
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239 000 € | - |
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#aGGv2
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244 000 € | +2,1% |
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#aH3J8
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244 000 € | +2,1% |
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#aHtO8
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244 000 € | +2,1% |
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#aIMN6
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244 000 € | +2,1% |
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#aO1Dh
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239 000 € | - |
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#aO1Di
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244 000 € | +2,1% |
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15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 14 Rue Etienne Dolet | 410 502 € | 97 m² | 4 232 € |
| 28/11/2025 | 5 Rue Du Onze Novembre 1918 | 100 000 € | 87 m² | 1 149 € |
| 14/11/2025 | 10 Rue Des Droits De L Homme | 154 034 € | 88 m² | 1 750 € |
| 27/10/2025 | 66 Rue Lafayette | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 05/09/2025 | 1 All Des Peupliers | 197 000 € | 86 m² | 2 291 € |
| 18/07/2025 | 30 Rue De La Commune De Paris | 410 250 € | 103 m² | 3 983 € |
| 18/07/2025 | 17 Rue Jacquard | 348 000 € | 89 m² | 3 910 € |
| 10/07/2025 | 15 Rue Charles Fourier | 284 650 € | 87 m² | 3 272 € |
| 07/07/2025 | 25 Rue Louis Auguste Blanqui | 265 000 € | 120 m² | 2 208 € |
| 04/07/2025 | 8 Rue De L Oasis | 316 800 € | 104 m² | 3 046 € |
| 03/06/2025 | 43 Rue Francisque Jomard | 283 000 € | 90 m² | 3 144 € |
| 27/05/2025 | 65 Rue Henri Barbusse | 325 500 € | 94 m² | 3 463 € |
| 29/04/2025 | 4 All Du Chateau | 184 150 € | 90 m² | 2 046 € |
| 28/04/2025 | 6d Che De Montlouis | 406 000 € | 101 m² | 4 020 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Des Jardins | 460 665 € | 113 m² | 4 077 € |