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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 105 m²
Appartement familial 3 chambres – Dernier étage en parfait état – Crédit Mutuel Arkéa vous propose, en exclusivité, cet appartement familial de 105,94m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PIERRE BENITE ↘ -7.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PIERRE BENITE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#au0jC Actuel
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239 000 € | - |
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#aYJAl
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239 000 € | - |
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#azXm5
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244 000 € | +2,1% |
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#aG3qk
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239 000 € | - |
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#atRG5
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239 000 € | - |
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#aGGv2
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244 000 € | +2,1% |
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#aH3J8
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244 000 € | +2,1% |
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#aHtO8
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244 000 € | +2,1% |
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#aIMN6
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244 000 € | +2,1% |
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#aO1Dh
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239 000 € | - |
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#aO1Di
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244 000 € | +2,1% |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 4 All Du Chateau | 184 150 € | 90 m² | 2 046 € |
| 28/04/2025 | 6d Che De Montlouis | 406 000 € | 101 m² | 4 020 € |
| 28/04/2025 | 5 Rue Des Jardins | 460 665 € | 113 m² | 4 077 € |
| 25/04/2025 | 3 Rue Du Centenaire | 192 000 € | 98 m² | 1 959 € |
| 22/04/2025 | 6 Rue Des Droits De L Homme | 339 000 € | 103 m² | 3 291 € |
| 24/03/2025 | 6 Rue Des Droits De L Homme | 334 800 € | 88 m² | 3 805 € |
| 20/03/2025 | 1 Rue Francisque Jomard | 349 070 € | 98 m² | 3 562 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Pierre Joseph Martin | 420 000 € | 98 m² | 4 286 € |
| 27/01/2025 | 43 Rue Francisque Jomard | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |
| 15/01/2025 | 1 Av De La Terrasse | 352 000 € | 120 m² | 2 933 € |
| 10/01/2025 | 74 Bd De L Europe | 309 300 € | 91 m² | 3 399 € |
| 16/12/2024 | 2 Bd De L Europe | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 09/12/2024 | 107 Bd De L Europe | 249 000 € | 92 m² | 2 707 € |
| 22/11/2024 | 1 All Des Peupliers | 145 000 € | 86 m² | 1 686 € |
| 18/11/2024 | 55 Rue De La Glaciere | 264 500 € | 88 m² | 3 006 € |