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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Élégante villa de PLAIN-PIED, située sur les hauteurs de Peymeinade, dans un secteur résidentiel recherché et au CALME ABSOLU. D'une surface habitable d'environ 167 m², elle offre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 807 €/mois | 35 779 €/mois | 991 788 € | 102 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 667 €/mois | 26 264 €/mois | 1 040 040 € | 150 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 269 €/mois | 18 997 €/mois | 1 128 420 € | 239 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 1 226 640 € | 337 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 1 328 100 € | 439 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYMEINADE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aoezF Actuel
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925 000 € | - |
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#aMls3
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925 000 € | - |
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#arLuH
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925 000 € | - |
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#arSs2
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925 000 € | - |
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#arSs3
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925 000 € | - |
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#b92yT
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895 000 € | -3,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CABRIS
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935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T7 CABRIS
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935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIS
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935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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945 000 € | 5 108 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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945 000 € | 4 896 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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T6 CABRIS
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945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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945 000 € | 4 896 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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900 000 € | 5 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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897 000 € | 4 313 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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895 000 € | 5 359 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T6 CABRIS
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895 000 € | 5 327 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 48 Av Amiral De Grasse | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 16/04/2025 | 1 Che Des Berenguiers | 495 000 € | 176 m² | 2 813 € |
| 13/03/2025 | 45 Av Des Termes | 535 000 € | 134 m² | 3 993 € |
| 19/12/2024 | 7 Che De La Plaine | 620 000 € | 195 m² | 3 179 € |
| 28/10/2024 | 1 Che Des Lauriers | 1 301 900 € | 158 m² | 8 240 € |
| 28/08/2024 | 65 Che Des Saouves | 645 000 € | 149 m² | 4 329 € |
| 29/07/2024 | 237 Av Des Jaisous | 626 940 € | 136 m² | 4 610 € |
| 08/07/2024 | 50 Che Des Saouves | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 15/02/2024 | 60 Av De Peygros | 598 560 € | 159 m² | 3 765 € |
| 23/01/2024 | 11 Cae Du Puits | 545 000 € | 138 m² | 3 949 € |
| 17/01/2024 | 63 Che Du Candeou | 624 930 € | 141 m² | 4 432 € |
| 15/12/2023 | 19 Che Des Berenguiers Est | 438 800 € | 133 m² | 3 299 € |
| 14/12/2023 | 42 Che Des Mimosas | 2 799 830 € | 136 m² | 20 587 € |
| 07/12/2023 | 50s Che Des Saouves | 870 000 € | 160 m² | 5 438 € |
| 29/11/2023 | 51 Che De La Marjolaine | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |