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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 203 m²
*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE *** A LA VENTE, CETTE SUPERBE VILLA PROVENCALE DE PLAIN PIED 7 pièces 5 chambres d'environ 203 m² habitable sur un terrain clos et plat de 2500 m². ...
306 Chemin du Petit Puits 06530 Saint-Cézaire-sur-Siagne
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 935 €/mois | 36 167 €/mois | 1 002 540 € | 103 900 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 761 €/mois | 26 548 €/mois | 1 051 320 € | 152 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 336 €/mois | 19 200 €/mois | 1 140 480 € | 241 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 166 €/mois | 15 655 €/mois | 1 239 840 € | 341 200 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 475 €/mois | 13 561 €/mois | 1 342 500 € | 443 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0g7Z Actuel
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935 000 € | - |
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#axN0E
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995 000 € | +6,4% |
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#aTsBz
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935 000 € | - |
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#aWs55
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935 000 € | - |
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#b0L8m
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995 000 € | +6,4% |
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8 ventes réelles — Maisons de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 755 Cd 5 Rte De St Vallier | 598 450 € | 178 m² | 3 362 € |
| 06/01/2025 | 699 Cd 5 Rte De St Vallier | 613 570 € | 163 m² | 3 764 € |
| 29/10/2024 | 534 Che De Premorel | 720 000 € | 180 m² | 4 000 € |
| 28/06/2024 | 881 Ach De Saint Vallier | 775 000 € | 195 m² | 3 974 € |
| 22/04/2024 | 155 Che De L Adrech | 1 080 000 € | 194 m² | 5 567 € |
| 21/09/2023 | 236 Che Des Fourches | 590 000 € | 169 m² | 3 491 € |
| 23/05/2023 | 534 Che De Premorel | 730 000 € | 180 m² | 4 056 € |
| 29/03/2023 | 328 Che Du Prignon | 1 050 000 € | 202 m² | 5 198 € |