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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Venez découvrir cette villa de plain-pied pleine de charme, située sur les hauteurs de Peymeinade, dans un secteur résidentiel recherché et au calme absolu. D'une surface habitable...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 807 €/mois | 35 779 €/mois | 991 788 € | 102 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 667 €/mois | 26 264 €/mois | 1 040 040 € | 150 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 269 €/mois | 18 997 €/mois | 1 128 420 € | 239 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 111 €/mois | 15 488 €/mois | 1 226 640 € | 337 594 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 427 €/mois | 13 415 €/mois | 1 328 100 € | 439 054 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEYMEINADE ↗ +10.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEYMEINADE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#arLuH Actuel
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925 000 € | - |
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#aMls3
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925 000 € | - |
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#aoezF
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925 000 € | - |
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#arSs2
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925 000 € | - |
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#arSs3
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925 000 € | - |
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#b92yT
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895 000 € | -3,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CABRIS
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T7 CABRIS
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935 000 € | 4 606 € | 203 m² | 7 | Voir |
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T7 CABRIS
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T6 PEYMEINADE
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940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PEYMEINADE
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940 000 € | 4 700 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 CABRIS
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945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LE TIGNET
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945 000 € | 5 108 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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945 000 € | 4 896 € | 193 m² | 7 | Voir |
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T7 LE TIGNET
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900 000 € | 5 000 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 PEYMEINADE
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897 000 € | 4 313 € | 208 m² | 7 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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895 000 € | 5 359 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 PEYMEINADE
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895 000 € | 5 359 € | 167 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 48 Av Amiral De Grasse | 360 000 € | 154 m² | 2 338 € |
| 16/04/2025 | 1 Che Des Berenguiers | 495 000 € | 176 m² | 2 813 € |
| 13/03/2025 | 45 Av Des Termes | 535 000 € | 134 m² | 3 993 € |
| 19/12/2024 | 7 Che De La Plaine | 620 000 € | 195 m² | 3 179 € |
| 28/10/2024 | 1 Che Des Lauriers | 1 301 900 € | 158 m² | 8 240 € |
| 28/08/2024 | 65 Che Des Saouves | 645 000 € | 149 m² | 4 329 € |
| 29/07/2024 | 237 Av Des Jaisous | 626 940 € | 136 m² | 4 610 € |
| 08/07/2024 | 50 Che Des Saouves | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 15/02/2024 | 60 Av De Peygros | 598 560 € | 159 m² | 3 765 € |
| 23/01/2024 | 11 Cae Du Puits | 545 000 € | 138 m² | 3 949 € |
| 17/01/2024 | 63 Che Du Candeou | 624 930 € | 141 m² | 4 432 € |
| 15/12/2023 | 19 Che Des Berenguiers Est | 438 800 € | 133 m² | 3 299 € |
| 14/12/2023 | 42 Che Des Mimosas | 2 799 830 € | 136 m² | 20 587 € |
| 07/12/2023 | 50s Che Des Saouves | 870 000 € | 160 m² | 5 438 € |
| 29/11/2023 | 51 Che De La Marjolaine | 515 000 € | 145 m² | 3 552 € |