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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
VENTE : maison de 5 pièces (130 m²) à Pérols Emplacement privilégié - Maison neuve 5 pièces à vendre à Pérols (34470) avec une surface de 130 m² et de 300 m² de terrain. Elle dispo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 084 €/mois | 30 558 €/mois | 847 056 € | 87 747 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 402 €/mois | 22 430 €/mois | 888 240 € | 128 931 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 354 €/mois | 16 224 €/mois | 963 720 € | 204 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 1 047 600 € | 288 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 781 €/mois | 11 458 €/mois | 1 134 300 € | 374 991 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PEROLS ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PEROLS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PEROLSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PEROLS
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790 000 € | 6 077 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROLS
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795 000 € | 5 679 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 PEROLS
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810 000 € | 6 231 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 PEROLS
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765 000 € | 5 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROLS
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765 000 € | 5 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROLS
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765 000 € | 5 885 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROLS
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820 000 € | 5 467 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROLS
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820 000 € | 5 467 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROLS
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750 000 € | 4 839 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROLS
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750 000 € | 4 839 € | 155 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROLS
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750 000 € | 5 357 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROLS
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740 000 € | 5 873 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROLS
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740 000 € | 5 873 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROLS
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720 000 € | 4 500 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 PEROLS
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720 000 € | 4 500 € | 160 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Rue Bonadona | 1 429 300 € | 137 m² | 10 433 € |
| 25/06/2025 | 7 Rue Pierre Valadier | 561 550 € | 124 m² | 4 529 € |
| 28/04/2025 | 1f Rue Des Oursins | 593 200 € | 132 m² | 4 494 € |
| 28/04/2025 | 130 Rue De La Salicorne | 440 500 € | 105 m² | 4 195 € |
| 14/03/2025 | 15 Rue Des Grillons | 665 000 € | 155 m² | 4 290 € |
| 11/03/2025 | 6 Rue De La Camargue | 466 762 € | 117 m² | 3 989 € |
| 03/03/2025 | 3 Rue Pierre Et Marie Curie | 741 000 € | 110 m² | 6 736 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue Frederic Mistral | 492 300 € | 105 m² | 4 689 € |
| 19/12/2024 | 6 Rue Du Pont De La Gaze | 669 850 € | 140 m² | 4 785 € |
| 18/12/2024 | 12 Res Le Mas De Perols | 446 050 € | 109 m² | 4 092 € |
| 05/12/2024 | 4 Rue De L Estelle | 641 000 € | 135 m² | 4 748 € |
| 21/11/2024 | 2 Rue Des Pins | 810 000 € | 140 m² | 5 786 € |
| 21/11/2024 | 28 Rue Des Micocouliers | 553 500 € | 110 m² | 5 032 € |
| 13/11/2024 | 2 Rue Roland Garros | 268 000 € | 120 m² | 2 233 € |
| 12/11/2024 | 2 Rue Frederic Mistral | 600 000 € | 133 m² | 4 511 € |