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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 121 m²
A VENDRE - MAISON avec GARAGE 176m² - PERNAYDans le centre de Pernay, proche de toutes commodités!Venez découvrir en notre compagnie cette maison de plain-pied fonctionnelle et lum...
3 Rue du Petit Moulin 37230 Pernay
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 307 €/mois | 16 082 €/mois | 445 788 € | 46 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 896 €/mois | 11 806 €/mois | 467 520 € | 67 901 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 818 €/mois | 8 539 €/mois | 507 240 € | 107 621 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 551 280 € | 151 661 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 197 381 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PERNAY ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PERNAY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PERNAYComparer
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9 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 9 La Martiniere | 186 400 € | 98 m² | 1 902 € |
| 19/05/2025 | 20 Rue Du Commerce | 299 750 € | 140 m² | 2 141 € |
| 28/04/2025 | 6 La Filonniere | 355 500 € | 142 m² | 2 504 € |
| 26/12/2024 | 37 Rue Du Merlot | 238 000 € | 103 m² | 2 311 € |
| 18/10/2024 | 190 Garande | 214 000 € | 106 m² | 2 019 € |
| 29/07/2024 | 20 Rue Du Merlot | 256 800 € | 109 m² | 2 356 € |
| 27/09/2023 | 18 Rue De La Gare | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 12/07/2023 | 282 La Vistrouillere | 327 000 € | 112 m² | 2 920 € |
| 08/06/2023 | 3 Rue Du Grolleau | 246 000 € | 118 m² | 2 085 € |