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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
Maison récente-Périgny - 68.79 m² - 2 chambres.Dans une cour fermée et sécurisée sur la charmante commune de Périgny sur Yerres, votre agence immobilière vous propose une maison de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 305 592 € | 31 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 671 €/mois | 8 094 €/mois | 320 520 € | 46 580 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 73 820 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 378 000 € | 104 060 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERIGNY ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MANDRES LES ROSES
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 PERIGNY
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269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 PERIGNY
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 PERIGNY
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269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 PERIGNY
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269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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299 000 € | 4 271 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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265 000 € | 3 732 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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265 000 € | 3 732 € | 71 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 32 Imp Des Jardinets | 379 900 € | 77 m² | 4 934 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Des Alouettes | 355 000 € | 84 m² | 4 226 € |
| 17/09/2024 | 5 All Des Fleurs | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 30/08/2024 | 64 Res Les Roses | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue Du Moulin Neuf | 301 000 € | 69 m² | 4 362 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue De Servon | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue Du Moulin Neuf | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 26/06/2024 | 22 Rue Neuve | 530 000 € | 52 m² | 10 192 € |
| 17/05/2024 | 87 Rue Neuve | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 19/12/2023 | 2a Rue De Mandres | 197 320 € | 48 m² | 4 111 € |
| 19/10/2023 | 1 All Des Fleurs | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 25/09/2023 | 3 All De La Cle Des Champs | 257 000 € | 65 m² | 3 954 € |
| 25/07/2023 | 25 All Des Fleurs | 365 000 € | 79 m² | 4 620 € |