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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
iad France - Kinga Wilk vous propose: Charmante maison de 62,52 m² avec jardin - Périgny Située au coeur de Périgny , dans un environnement préservé, cette maison des années 1948 o...
25bis Rue de Servon 94520 Périgny
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 447 €/mois | 10 445 €/mois | 289 548 € | 29 990 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 530 €/mois | 7 667 €/mois | 303 600 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 329 400 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 522 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 292 €/mois | 3 915 €/mois | 387 600 € | 128 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PERIGNY ↘ -16.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PERIGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVbu0 Actuel
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269 000 € | - |
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#aVzCt
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269 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 PERIGNY
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269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 PERIGNY
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T3 MANDRES LES ROSES
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269 000 € | 4 638 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T4 PERIGNY
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265 000 € | 3 732 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PERIGNY
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284 000 € | 4 176 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDRES LES ROSES
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 MANDRES LES ROSES
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240 000 € | 3 636 € | 66 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 32 Imp Des Jardinets | 379 900 € | 77 m² | 4 934 € |
| 17/09/2024 | 5 All Des Fleurs | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue Du Moulin Neuf | 301 000 € | 69 m² | 4 362 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue De Servon | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue Du Moulin Neuf | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 26/06/2024 | 22 Rue Neuve | 530 000 € | 52 m² | 10 192 € |
| 17/05/2024 | 87 Rue Neuve | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 19/12/2023 | 2a Rue De Mandres | 197 320 € | 48 m² | 4 111 € |
| 19/10/2023 | 1 All Des Fleurs | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 25/09/2023 | 3 All De La Cle Des Champs | 257 000 € | 65 m² | 3 954 € |
| 25/07/2023 | 25 All Des Fleurs | 365 000 € | 79 m² | 4 620 € |