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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Vente Maison traditionnelle 4 piècesiad France - Anthony Msihid vous propose: Jolie Maison de 80m² idéal pour un premier achat pour une Famille. Nichée dans la charmante ville de P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 715 €/mois | 11 258 €/mois | 312 060 € | 32 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 972 €/mois | 5 976 €/mois | 354 960 € | 75 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 228 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 208 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PERIGNY ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PERIGNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PERIGNY
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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290 000 € | 3 625 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 MANDRES LES ROSES
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279 000 € | 3 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 MANDRES LES ROSES
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301 900 € | 3 354 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PERIGNY
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309 000 € | 3 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PERIGNY
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309 000 € | 3 768 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 32 Imp Des Jardinets | 379 900 € | 77 m² | 4 934 € |
| 27/01/2025 | 12 Rue De Mandres | 301 000 € | 97 m² | 3 103 € |
| 30/12/2024 | 17 Rue De La Chaussee De L Etang | 349 500 € | 100 m² | 3 495 € |
| 24/10/2024 | 42 Res Les Roses | 348 000 € | 93 m² | 3 742 € |
| 10/10/2024 | 26 Rue Du Moulin Neuf | 343 000 € | 94 m² | 3 649 € |
| 27/09/2024 | 5 Rue Des Alouettes | 355 000 € | 84 m² | 4 226 € |
| 17/09/2024 | 5 All Des Fleurs | 243 000 € | 60 m² | 4 050 € |
| 30/08/2024 | 64 Res Les Roses | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 19/08/2024 | 4 Rue Du Moulin Neuf | 301 000 € | 69 m² | 4 362 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue De Servon | 245 000 € | 67 m² | 3 657 € |
| 11/07/2024 | 20 Rue Du Moulin Neuf | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 27/06/2024 | 85 Res Les Roses | 287 000 € | 99 m² | 2 899 € |
| 17/05/2024 | 87 Rue Neuve | 215 000 € | 65 m² | 3 308 € |
| 19/10/2023 | 1 All Des Fleurs | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 25/09/2023 | 3 All De La Cle Des Champs | 257 000 € | 65 m² | 3 954 € |