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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Charmante Maison à Peillac - Un Havre de Paix à DécouvrirCette maison est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Profitez d'un cadre de vie authentique. Son exp...
11 La Vallee 56220 Peillac
Probabilité : 89%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 227 556 € | 23 608 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 238 560 € | 34 612 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 438 €/mois | 4 358 €/mois | 258 840 € | 54 892 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 78 772 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 026 €/mois | 3 109 €/mois | 307 800 € | 103 852 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEILLAC ↗ +20.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6aUE Actuel
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211 000 € | - |
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#a735r
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209 000 € | -0,9% |
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#aj71u
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227 000 € | +7,6% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST JACUT LES PINS
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210 000 € | 1 981 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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212 015 € | 2 163 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CADEN
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212 418 € | 2 360 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CADEN
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208 819 € | 2 088 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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214 859 € | 1 936 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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206 600 € | 1 931 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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206 600 € | 1 931 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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206 600 € | 1 931 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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206 600 € | 1 931 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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206 600 € | 1 931 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T5 MALANSAC
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205 215 € | 2 183 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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205 000 € | 2 330 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 2 All Des Roses | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 18/12/2025 | 19 Maubran | 99 000 € | 78 m² | 1 269 € |
| 26/11/2025 | 5918 La Brisselaie | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 03/11/2025 | 12 Res La Croix Landry | 97 000 € | 71 m² | 1 366 € |
| 19/09/2025 | 20 Rte De Gueveneux | 165 000 € | 84 m² | 1 964 € |
| 18/09/2025 | 6 Rue Du Carillon | 207 500 € | 74 m² | 2 804 € |
| 29/08/2025 | 5866 La Touche Aux Sourds | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 19/08/2025 | 15 La Bertrie | 250 000 € | 75 m² | 3 333 € |
| 31/07/2025 | 43 La Bertrie | 250 000 € | 92 m² | 2 717 € |
| 26/06/2025 | 5122a La Touche Morin | 63 000 € | 76 m² | 829 € |
| 10/06/2025 | 3 All Des Myosotis | 158 000 € | 109 m² | 1 450 € |
| 20/05/2025 | 8 All Des Myosotis | 56 430 € | 92 m² | 613 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue St Julien | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 25/04/2025 | 5 La Bechardrie | 117 000 € | 85 m² | 1 376 € |
| 31/03/2025 | 18 Le Bas Limur | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |