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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Peiilac, à 800m du bourg et de ses commerces de proximité et maison médicale, 15min de Redon (gare,collèges et lycées)10min de Malansac et moins d'une heure des côtes! Sur une parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 101 270 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PEILLAC ↗ +22.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PEILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a735r Actuel
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209 000 € | - |
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#aj71u
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227 000 € | +8,6% |
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#b6aUE
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211 000 € | +1,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CADEN
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208 819 € | 2 088 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CADEN
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209 200 € | 2 351 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 PEILLAC
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210 215 € | 2 236 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PEILLAC
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210 215 € | 2 236 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 MALANSAC
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207 645 € | 2 016 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST GRAVE
|
207 000 € | 1 865 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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206 600 € | 1 931 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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206 600 € | 1 931 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 CADEN
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212 418 € | 2 360 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GRAVE
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205 000 € | 2 330 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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213 500 € | 2 399 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LIMERZEL
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213 500 € | 1 995 € | 107 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 3 All Des Myosotis | 158 000 € | 109 m² | 1 450 € |
| 20/05/2025 | 8 All Des Myosotis | 56 430 € | 92 m² | 613 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue St Julien | 160 000 € | 91 m² | 1 758 € |
| 25/04/2025 | 5 La Bechardrie | 117 000 € | 85 m² | 1 376 € |
| 31/03/2025 | 18 Le Bas Limur | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 03/03/2025 | 1 La Corderie | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 13/02/2025 | 10 All Des Glaieuls | 147 000 € | 95 m² | 1 547 € |
| 09/01/2025 | 6019 La Harnacherie | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 09/01/2025 | 3 La Boissiere | 83 000 € | 72 m² | 1 153 € |
| 22/10/2024 | 5373 La Harnecherie | 200 000 € | 93 m² | 2 151 € |
| 18/10/2024 | 8 All Des Glaieuls | 137 990 € | 80 m² | 1 725 € |
| 26/09/2024 | 5041 La Brisselaie | 50 000 € | 98 m² | 510 € |
| 29/08/2024 | 23 Gueveneux | 85 000 € | 83 m² | 1 024 € |
| 20/08/2024 | 5512 La Gree | 353 500 € | 78 m² | 4 532 € |
| 06/08/2024 | 46 Rue Marcel Callo | 150 334 € | 80 m² | 1 879 € |