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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Parempuyre Venez découvrir cette charmante maison de 65 m², parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAREMPUYRE ↗ +2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAREMPUYRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAREMPUYRE
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225 050 € | 2 923 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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223 900 € | 2 985 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 PAREMPUYRE
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230 000 € | 3 770 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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230 000 € | 2 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 LUDON MEDOC
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238 000 € | 3 260 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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239 500 € | 3 326 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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239 500 € | 3 326 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T3 BLANQUEFORT
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241 250 € | 3 133 € | 77 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 78b Rue De Landegrand | 248 867 € | 66 m² | 3 771 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Daniel Delaube | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 07/04/2025 | 7 Rue Leonce Dupeyrat | 258 850 € | 80 m² | 3 236 € |
| 01/04/2025 | 3 All Des Pecheurs | 40 000 € | 66 m² | 606 € |
| 01/04/2025 | 4 All Des Pecheurs | 40 000 € | 48 m² | 833 € |
| 26/03/2025 | 20 Rue Camille Montoya | 260 000 € | 82 m² | 3 171 € |
| 29/01/2025 | 19 Rue Camille Montoya | 270 000 € | 53 m² | 5 094 € |
| 20/12/2024 | 7c Rue De Segur | 280 000 € | 71 m² | 3 944 € |
| 19/12/2024 | 8 Av Du Marechal Leclerc | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 02/12/2024 | 13 Av Du Chateau Pichon | 285 000 € | 85 m² | 3 353 € |
| 15/10/2024 | 2 Rue Des Sarcelles | 188 000 € | 80 m² | 2 350 € |
| 13/09/2024 | 2a Rue De Bel Air | 320 300 € | 85 m² | 3 768 € |
| 06/09/2024 | 8 All Des Pecheurs | 140 000 € | 73 m² | 1 918 € |
| 23/08/2024 | 14 Rue Des Becassines | 269 800 € | 80 m² | 3 373 € |
| 31/07/2024 | 37 Rue Du Lugat | 221 000 € | 65 m² | 3 400 € |