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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain de 367 m² exposé Sud-Est, offrant une belle luminosité pour votre future construction. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 171 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 44 307 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 70 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 027 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 129 027 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PANCE ↗ +22.5% sur 22 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PANCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CREVIN
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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271 700 € | 2 191 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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271 700 € | 2 191 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 LE SEL DE BRETAGNE
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273 000 € | 2 202 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 CREVIN
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265 660 € | 2 310 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 POLIGNE
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264 400 € | 2 340 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESBOEUF
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261 250 € | 2 693 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T6 TRESBOEUF
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261 250 € | 2 693 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 CREVIN
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259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T7 LE SEL DE BRETAGNE
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259 000 € | 2 467 € | 105 m² | 7 | Voir |
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T6 CREVIN
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282 700 € | 2 458 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 CREVIN
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284 800 € | 2 566 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 LA COUYERE
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253 521 € | 2 535 € | 100 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5223 L Hotel Aux Merles | 170 000 € | 81 m² | 2 099 € |
| 21/03/2025 | 11 Rue De La Corderie | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 01/08/2024 | 1 Rue Des Charrieres | 349 000 € | 83 m² | 4 205 € |
| 02/07/2024 | 17 Rue Des Papinais | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 30/04/2024 | 7 Rue De La Lande Jamin | 228 500 € | 116 m² | 1 970 € |
| 23/01/2024 | 5135 Le Plessix Leger | 255 000 € | 97 m² | 2 629 € |
| 24/03/2023 | 5 Rue Des Charrieres | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |