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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Agence La Française Immobilière Pacé ! Et si vous trouviez enfin ce lieu rare et authentique, au calme absolu avec vue sur la campagne Tout en restant à deux pas des commodités et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 223 €/mois | 15 827 €/mois | 438 732 € | 45 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 834 €/mois | 11 618 €/mois | 460 080 € | 66 819 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 499 140 € | 105 879 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 542 640 € | 149 379 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 958 €/mois | 5 933 €/mois | 587 400 € | 194 139 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PACE
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408 480 € | 3 242 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 PACE
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409 500 € | 3 561 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PACE
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409 500 € | 3 561 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PACE
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409 500 € | 3 561 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PACE
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414 480 € | 3 290 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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414 480 € | 3 290 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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393 750 € | 3 337 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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393 750 € | 3 337 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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393 700 € | 3 336 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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393 300 € | 3 146 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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393 000 € | 3 417 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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392 625 € | 3 356 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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424 900 € | 3 454 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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388 125 € | 3 234 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3b Rue Lamennais | 423 070 € | 110 m² | 3 846 € |
| 21/05/2025 | 4 Rue De La Chalotais | 450 000 € | 86 m² | 5 233 € |
| 07/05/2025 | 12 Rue Ernest Renan | 300 250 € | 103 m² | 2 915 € |
| 11/04/2025 | 1 Che De La Reine Yseult | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue De La Chalotais | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 28/02/2025 | 6044 Rue Du Petit Canais | 292 000 € | 102 m² | 2 863 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Pere Grignon De Montfort | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Laennec | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 31/01/2025 | 29 La Grande Touche | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 31/01/2025 | 21ter Rue Du Docteur Leon | 323 000 € | 85 m² | 3 800 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue De La Garenne | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 16/12/2024 | 25 Bd De La Duchesse Anne | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 21/10/2024 | 16 Rue De Slimnic | 328 000 € | 84 m² | 3 905 € |
| 03/10/2024 | 25 Rue Des Badiers | 352 100 € | 101 m² | 3 486 € |
| 23/09/2024 | 1 Rue Du Long Champ | 374 150 € | 119 m² | 3 144 € |