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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Venez découvrir sur la commune de Pacé cette jolie maison contemporaine type 6 disposant de 4 chambres, sur une surface utile de 115 m² (102m² de surface habitables environ). Vous ...
11 Rue de Vergéal 35740 Pacé
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 028 €/mois | 15 236 €/mois | 422 352 € | 43 794 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 442 800 € | 64 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 480 420 € | 101 862 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 522 240 € | 143 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 186 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACE ↗ +3.1% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PACEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PACE
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393 300 € | 3 146 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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392 625 € | 3 356 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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393 700 € | 3 336 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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393 750 € | 3 337 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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393 750 € | 3 337 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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T7 PACE
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400 000 € | 2 941 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 PACE
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384 000 € | 3 148 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 PACE
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404 250 € | 3 017 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 PACE
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408 480 € | 3 242 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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414 480 € | 3 290 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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414 480 € | 3 290 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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349 800 € | 3 180 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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341 250 € | 2 666 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3b Rue Lamennais | 423 070 € | 110 m² | 3 846 € |
| 07/05/2025 | 12 Rue Ernest Renan | 300 250 € | 103 m² | 2 915 € |
| 11/04/2025 | 1 Che De La Reine Yseult | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue De La Chalotais | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 20/03/2025 | 35 Rue Ernest Renan | 388 000 € | 136 m² | 2 853 € |
| 28/02/2025 | 6044 Rue Du Petit Canais | 292 000 € | 102 m² | 2 863 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Pere Grignon De Montfort | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Laennec | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 31/01/2025 | 29 La Grande Touche | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue De La Garenne | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 16/12/2024 | 25 Bd De La Duchesse Anne | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 16/12/2024 | 2 Che De Perceval | 610 000 € | 126 m² | 4 841 € |
| 05/12/2024 | 16 Imp Marie Therese Auffray | 464 800 € | 136 m² | 3 418 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue Des Haguins | 447 000 € | 131 m² | 3 412 € |
| 03/10/2024 | 25 Rue Des Badiers | 352 100 € | 101 m² | 3 486 € |