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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Coup de coeur pour cette maison à vendre à la fois proche des écoles et en campagne de Pacé. Vous serez immédiatement séduit par cette maison pleine de charme, rénovée avec soin, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 238 €/mois | 15 873 €/mois | 439 992 € | 45 610 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 845 €/mois | 11 652 €/mois | 461 400 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 781 €/mois | 8 427 €/mois | 500 580 € | 106 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 267 €/mois | 6 870 €/mois | 544 080 € | 149 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 964 €/mois | 5 952 €/mois | 589 200 € | 194 818 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PACE
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409 500 € | 3 561 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 PACE
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409 500 € | 3 561 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PACE
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408 480 € | 3 242 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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414 480 € | 3 290 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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414 480 € | 3 290 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T7 PACE
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404 250 € | 3 017 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PACE
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400 000 € | 2 941 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T6 PACE
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424 900 € | 3 454 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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393 750 € | 3 337 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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393 750 € | 3 337 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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393 700 € | 3 336 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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393 300 € | 3 146 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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393 000 € | 3 417 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 PACE
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392 625 € | 3 356 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 PACE
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388 500 € | 2 943 € | 132 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3b Rue Lamennais | 423 070 € | 110 m² | 3 846 € |
| 07/05/2025 | 12 Rue Ernest Renan | 300 250 € | 103 m² | 2 915 € |
| 11/04/2025 | 1 Che De La Reine Yseult | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |
| 24/03/2025 | 9 Rue De La Chalotais | 330 000 € | 93 m² | 3 548 € |
| 20/03/2025 | 35 Rue Ernest Renan | 388 000 € | 136 m² | 2 853 € |
| 28/02/2025 | 6044 Rue Du Petit Canais | 292 000 € | 102 m² | 2 863 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Pere Grignon De Montfort | 325 000 € | 110 m² | 2 955 € |
| 04/02/2025 | 2 Rue Laennec | 360 000 € | 122 m² | 2 951 € |
| 31/01/2025 | 29 La Grande Touche | 315 000 € | 103 m² | 3 058 € |
| 06/01/2025 | 19 Rue De La Garenne | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 16/12/2024 | 25 Bd De La Duchesse Anne | 320 000 € | 93 m² | 3 441 € |
| 16/12/2024 | 2 Che De Perceval | 610 000 € | 126 m² | 4 841 € |
| 05/12/2024 | 16 Imp Marie Therese Auffray | 464 800 € | 136 m² | 3 418 € |
| 29/10/2024 | 8 Rue Des Haguins | 447 000 € | 131 m² | 3 412 € |
| 03/10/2024 | 25 Rue Des Badiers | 352 100 € | 101 m² | 3 486 € |