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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
A vendre, à 5 minutes de Pacé sur la commune de LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, dans une résidence sécurisée, en rez-de-jardin, un bel appartement T3 de 70.44m² carrez, Il comprend une ...
5 Rue de Pacé 35520 La Chapelle-des-Fougeretz
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 29 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 564 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 224 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 844 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PACE ↗ +13.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVPsD Actuel
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260 000 € | - |
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#aTZEz
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260 000 € | - |
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#aUeon
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260 000 € | - |
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#b0NHs
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260 000 € | - |
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#b0fRw
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248 000 € | -4,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/05/2025 | 6 Rue Mathurin Peltier | 231 500 € | 63 m² | 3 675 € |
| 18/02/2025 | 21 All De La Prairie | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 06/02/2025 | 5 Av De Champalaune | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 31/01/2025 | 1 Rue Jean Hollier | 148 000 € | 53 m² | 2 792 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Michel Marion | 217 100 € | 62 m² | 3 502 € |
| 27/12/2024 | 32 All Des Planches | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 10/12/2024 | 5 Rue Du Docteur Leon | 140 000 € | 53 m² | 2 642 € |
| 25/11/2024 | 2b Rue De L Ancien Relais | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 30/10/2024 | 26 Rue Du Grand Verger | 209 800 € | 63 m² | 3 330 € |
| 20/09/2024 | 10 Rue Michel Marion | 208 000 € | 54 m² | 3 852 € |
| 30/08/2024 | 20 Rue Michel Marion | 216 775 € | 59 m² | 3 674 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Docteur Leon | 231 150 € | 84 m² | 2 752 € |
| 14/08/2024 | 1 Av De Champalaune | 189 000 € | 60 m² | 3 150 € |
| 17/06/2024 | 6 Rue Michel Marion | 192 000 € | 59 m² | 3 254 € |
| 07/06/2024 | 2 Av De Baiersdorf | 225 240 € | 68 m² | 3 312 € |