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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
AG IMMOBILIER - COMMISSIONS REDUITES PACE : (ACHAT/VENTE) NOUVEAUTE ! PACE Malheureusement trop tard, cet appartement a été vendu par notre agence ! Si vous aussi vous avez un proj...
3 Rue René Perron 35740 Pacé
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 260 €/mois | 9 879 €/mois | 273 840 € | 28 368 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 287 160 € | 41 688 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 311 580 € | 66 108 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 411 €/mois | 4 276 €/mois | 338 640 € | 93 168 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 366 600 € | 121 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PACE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PACE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUtEN Actuel
|
254 310 € | - |
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#avkOq
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254 310 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 6 Rue Mathurin Peltier | 231 500 € | 63 m² | 3 675 € |
| 18/02/2025 | 21 All De La Prairie | 265 000 € | 82 m² | 3 232 € |
| 06/02/2025 | 5 Av De Champalaune | 250 000 € | 65 m² | 3 846 € |
| 17/01/2025 | 8 Rue Michel Marion | 217 100 € | 62 m² | 3 502 € |
| 27/12/2024 | 32 All Des Planches | 220 000 € | 75 m² | 2 933 € |
| 25/11/2024 | 2b Rue De L Ancien Relais | 225 000 € | 71 m² | 3 169 € |
| 30/10/2024 | 26 Rue Du Grand Verger | 209 800 € | 63 m² | 3 330 € |
| 23/08/2024 | 5 Rue Du Docteur Leon | 231 150 € | 84 m² | 2 752 € |
| 07/06/2024 | 2 Av De Baiersdorf | 225 240 € | 68 m² | 3 312 € |
| 15/05/2024 | 5 Av De Champalaune | 226 562 € | 62 m² | 3 654 € |
| 26/03/2024 | 5 All Du Moulin | 66 800 € | 66 m² | 1 012 € |
| 01/03/2024 | 20 Rue Michel Marion | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 30/01/2024 | 16 Rue Michel Marion | 195 000 € | 64 m² | 3 047 € |
| 26/01/2024 | 12 Av De Beausoleil | 268 900 € | 80 m² | 3 361 € |
| 12/01/2024 | 6 Bd P Dumaine De La Josserie | 380 000 € | 93 m² | 4 086 € |