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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison 4 chambresProximité lycée, collège, zone commerciale, Dans un quartier résidentiel, Maison d'habitation composée au RDC d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PABU ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PABU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJ6aK Actuel
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249 500 € | - |
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#aqnxS
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249 888 € | +0,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PABU
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T5 GUINGAMP
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249 000 € | 1 741 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T8 GUINGAMP
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256 000 € | 2 048 € | 125 m² | 8 | Voir |
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T5 GRACES
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241 500 € | 1 776 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 PLOUISY
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238 500 € | 1 878 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 GRACES
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232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SQUIFFIEC
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232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GRACES
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T7 GRACES
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218 325 € | 1 594 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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218 325 € | 1 594 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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T7 GRACES
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15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2 Rue Henri Avril | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 18/03/2025 | 6 Imp Du Frout | 100 000 € | 119 m² | 840 € |
| 20/02/2025 | 5478 Che Des Capucins | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 13/01/2025 | 21 Rue Du Croissant | 192 750 € | 132 m² | 1 460 € |
| 08/01/2025 | 21 Rue Theodore Botrel | 185 000 € | 121 m² | 1 529 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Andre Le Notre | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 14/10/2024 | 13 Le Petit Kermin | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue Jean Bart | 212 000 € | 142 m² | 1 493 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue Eric Tabarly | 324 500 € | 136 m² | 2 386 € |
| 26/04/2024 | 10 Rue Jean Buzulier | 143 000 € | 109 m² | 1 312 € |
| 04/04/2024 | 12 Rue Jacques Prevert | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 27/02/2024 | 10 Rue De L Armor | 262 000 € | 146 m² | 1 795 € |
| 21/12/2023 | 26 Rue Ambroise Pare | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 08/12/2023 | 8 Rue Jacques Prevert | 145 000 € | 110 m² | 1 318 € |