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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
SQUIFFIEC / 15 MN DE GUINGAMP ET SA GARE SNCF / 15 MN DE PONTRIEUX / 30 MN DE PAIMPOL ET DES PLAGES / 40 MN DE SAINT-BRIEUC / MAISON LUMINEUSE AU CALME EN IMPASSE DANS PETIT LOTISS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 977 €/mois | 9 021 €/mois | 250 068 € | 25 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 253 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 84 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 653 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GRACES
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232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GRACES
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232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 SQUIFFIEC
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232 000 € | 1 933 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PLOUISY
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238 500 € | 1 878 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 PLOUISY
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238 500 € | 1 878 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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218 325 € | 1 594 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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218 325 € | 1 594 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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218 325 € | 1 594 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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218 325 € | 1 594 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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218 325 € | 1 594 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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218 325 € | 1 594 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GRACES
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218 325 € | 1 594 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GOURLAN GRACES
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218 325 € | 1 594 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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214 500 € | 1 758 € | 122 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/05/2025 | 16 Rue De Saint Gildas | 195 016 € | 124 m² | 1 573 € |
| 01/02/2025 | 36 Av De La Gare | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 09/01/2025 | 24 Av De La Gare | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 02/07/2024 | 20 Av De La Gare | 259 990 € | 144 m² | 1 805 € |
| 29/02/2024 | 5098 Kernantur Bras | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 21/12/2023 | 5129 Poulamus | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 01/08/2023 | 31 Av De La Gare | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |