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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
Maison sur sous-sol totalDécouvrez cette magnifique maison à vendre à Ozoir-la-Ferrière. Avec ses 162 m² de surface habitable, cette maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 564 €/mois | 16 861 €/mois | 467 376 € | 48 414 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 084 €/mois | 12 376 €/mois | 490 080 € | 71 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 954 €/mois | 8 952 €/mois | 531 720 € | 112 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 408 €/mois | 7 297 €/mois | 577 920 € | 158 958 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 086 €/mois | 6 321 €/mois | 625 800 € | 206 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, OZOIR LA FERRIERE ↗ +1.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, OZOIR LA FERRIEREComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aScGM Actuel
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435 000 € | - |
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#af6G5
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449 000 € | +3,2% |
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#axK6V
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449 000 € | +3,2% |
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#ayjZ1
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449 000 € | +3,2% |
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#aE7Fr
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435 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 OZOIR LA FERRIERE
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425 000 € | 2 335 € | 182 m² | 8 | Voir |
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449 000 € | 2 772 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 OZOIR LA FERRIERE
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464 500 € | 2 997 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 OZOIR LA FERRIERE
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464 500 € | 2 997 € | 155 m² | 7 | Voir |
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464 500 € | 2 997 € | 155 m² | 8 | Voir |
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370 000 € | 2 176 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 16 Av Du Manege | 499 000 € | 193 m² | 2 585 € |
| 06/06/2025 | 13 Rue Daniele Casanova | 440 750 € | 134 m² | 3 289 € |
| 12/05/2025 | 11 Av Yerres 3 | 525 000 € | 140 m² | 3 750 € |
| 25/04/2025 | 8 Av Du Fosse Des Monnaies | 447 000 € | 143 m² | 3 126 € |
| 28/03/2025 | 5b Rue Albert Euvrard | 887 000 € | 134 m² | 6 619 € |
| 25/03/2025 | 24 Av Du Fosse Des Monnaies | 508 000 € | 143 m² | 3 552 € |
| 19/03/2025 | 1 Rue Jean Mermoz | 375 000 € | 147 m² | 2 551 € |
| 14/03/2025 | 6 Rue Danton | 372 000 € | 130 m² | 2 862 € |
| 14/02/2025 | 33 Rue Leonard De Vinci | 465 500 € | 142 m² | 3 278 € |
| 04/02/2025 | 8ter Rue De Braque | 470 000 € | 139 m² | 3 381 € |
| 31/01/2025 | 12 Rue Donatello | 429 900 € | 139 m² | 3 093 € |
| 16/01/2025 | 19 Rue Leconte De Lisle | 528 400 € | 189 m² | 2 796 € |
| 15/01/2025 | 2 Rue De Saumur | 608 150 € | 166 m² | 3 664 € |
| 07/01/2025 | 1 All Michel Ange | 498 500 € | 133 m² | 3 748 € |
| 23/12/2024 | 3 All Watteau | 452 100 € | 133 m² | 3 399 € |