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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 224 m²
OUISTREHAM (bourg) Maison Piscine Rare à la vente Ouistreham bourg ! Belle demeure 19ème siècle située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 853 €/mois | 26 827 €/mois | 743 652 € | 77 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 498 €/mois | 19 691 €/mois | 779 760 € | 113 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 700 €/mois | 14 242 €/mois | 846 000 € | 179 428 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 832 €/mois | 11 612 €/mois | 919 680 € | 253 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 995 700 € | 329 128 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b2Pzt Actuel
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693 100 € | - |
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#aEqM5
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762 000 € | +9,9% |
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#aIVqI
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762 000 € | +9,9% |
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#aJ0bU
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720 000 € | +3,9% |
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#b0Rct
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762 000 € | +9,9% |
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#b3f2h
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720 000 € | +3,9% |
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#b49gq
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693 000 € | - |
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#baOPv
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693 100 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 179 à 268 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 6 Pl Du Gue | 550 000 € | 258 m² | 2 132 € |
| 21/12/2023 | 24 Av Georges Clemenceau | 710 000 € | 223 m² | 3 184 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue Des Eperviers | 592 000 € | 187 m² | 3 166 € |
| 26/09/2023 | 4 Rue Gambetta | 465 000 € | 228 m² | 2 039 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue De Berny | 568 435 € | 220 m² | 2 584 € |