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Créer un compte gratuitChalet • 9 pièces • 228 m²
Sur une parcelle d'environ 900 m² sans aucun vis-à-vis, cette propriété se compose d'une grande entrée, une pièce de vie avec cheminée ouverte sur un jardin paysagé et clos, une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 846 €/mois | 26 806 €/mois | 743 064 € | 76 980 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 493 €/mois | 19 676 €/mois | 779 160 € | 113 076 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 697 €/mois | 14 233 €/mois | 845 460 € | 179 376 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 918 960 € | 252 876 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 995 100 € | 329 016 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b49gq Actuel
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693 000 € | - |
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#aEqM5
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762 000 € | +10,0% |
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#aIVqI
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762 000 € | +10,0% |
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#aJ0bU
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720 000 € | +3,9% |
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#b0Rct
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762 000 € | +10,0% |
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#b2Pzt
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693 100 € | - |
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#b3f2h
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720 000 € | +3,9% |
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#baOPv
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693 100 € | - |
5 ventes réelles — Biens de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/05/2025 | 6 Pl Du Gue | 550 000 € | 258 m² | 2 132 € |
| 21/12/2023 | 24 Av Georges Clemenceau | 710 000 € | 223 m² | 3 184 € |
| 26/09/2023 | 6 Rue Des Eperviers | 592 000 € | 187 m² | 3 166 € |
| 26/09/2023 | 4 Rue Gambetta | 465 000 € | 228 m² | 2 039 € |
| 23/06/2023 | 1 Rue De Berny | 568 435 € | 220 m² | 2 584 € |