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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Exclusivité Imméa ! Idéalement située cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable avec sa proximité avec le bourg, les commerces et la gare. Elle se compose d’une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 403 €/mois | 10 312 €/mois | 285 852 € | 33 486 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 301 440 € | 49 074 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 833 €/mois | 5 555 €/mois | 329 940 € | 77 574 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 505 €/mois | 4 561 €/mois | 361 200 € | 108 834 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 395 400 € | 143 034 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Oudon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OUDON ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OUDON
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261 500 € | 2 641 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à OUDON |
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T4 OUDON
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261 500 € | 2 641 € | 99 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 99 m² à OUDON |
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T4 OUDON
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263 000 € | 2 768 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à OUDON |
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T5 COUFFE
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264 900 € | 2 430 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à COUFFE |
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T5 COUFFE
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264 900 € | 2 430 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à COUFFE |
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T5 COUFFE
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264 900 € | 2 430 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à COUFFE |
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T5 COUFFE
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264 900 € | 2 430 € | 109 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 109 m² à COUFFE |
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T5 COUFFE
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256 200 € | 2 562 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à COUFFE |
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T5 COUFFE
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270 000 € | 2 523 € | 107 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 107 m² à COUFFE |
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T4 OUDON
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271 000 € | 2 823 € | 96 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 96 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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272 811 € | 2 728 € | 100 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 100 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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274 929 € | 2 988 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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274 929 € | 2 988 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à OUDON |
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T4 OUDON
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 103 m² à OUDON |
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T5 OUDON
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280 000 € | 2 718 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à OUDON |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 144 Imp Des Perrieres | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 28/05/2026 | 62 Imp Des Chataigniers | 250 000 € | 84 m² | 2 976 € |
| 06/05/2026 | 417 Les Petites Landes | 144 000 € | 95 m² | 1 516 € |
| 24/04/2026 | 393 La Macriere | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 16/03/2026 | 22 Pl Saint Martin | 448 450 € | 94 m² | 4 771 € |
| 25/02/2026 | 560 La Pageaudiere | 230 000 € | 99 m² | 2 323 € |
| 12/01/2026 | 6 All Du Havre | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 29/12/2025 | 254 Che De La Justice | 165 000 € | 92 m² | 1 793 € |
| 08/12/2025 | 214 Rue Des Ormeaux | 142 000 € | 81 m² | 1 753 € |
| 12/11/2025 | 36 Rue Du Chemin Neuf | 290 000 € | 91 m² | 3 187 € |
| 30/10/2025 | 214 Rue Des Ormeaux | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 24/10/2025 | 73 Imp Les Petites Landes | 275 000 € | 88 m² | 3 125 € |
| 14/10/2025 | 59 Rue Des Moissons | 213 500 € | 95 m² | 2 247 € |
| 19/09/2025 | 89 Rue Des Moissons | 318 000 € | 105 m² | 3 029 € |
| 16/09/2025 | 197 La Choquerie | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |