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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Située au cœur du bourg d’Oudon, à deux pas de la gare et des commerces, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 628 €/mois | 14 024 €/mois | 388 752 € | 40 885 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 399 €/mois | 10 300 €/mois | 407 880 € | 60 013 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 442 980 € | 95 113 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 482 160 € | 134 293 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 177 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUDON ↗ +3% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, OUDON Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 OUDON
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365 400 € | 2 667 € | 137 m² | 8 | Voir |
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T6 OUDON
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355 000 € | 2 320 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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355 000 € | 2 320 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 COUFFE
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369 900 € | 2 642 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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379 200 € | 2 615 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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338 000 € | 2 485 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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326 500 € | 2 299 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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326 500 € | 2 299 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 OUDON
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326 500 € | 2 299 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 197 La Choquerie | 260 000 € | 111 m² | 2 342 € |
| 12/09/2025 | 159 Imp De Ferry | 388 500 € | 130 m² | 2 988 € |
| 05/09/2025 | 217 Rue De Beauvais | 280 500 € | 111 m² | 2 527 € |
| 23/06/2025 | 205 Rue De Belle Vue | 345 000 € | 124 m² | 2 782 € |
| 10/06/2025 | 167 Rue Alphonse Fouschard | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 31/03/2025 | 970 Le Buron De La Durandiere | 387 000 € | 126 m² | 3 071 € |
| 31/03/2025 | 81 La Ramonniere | 350 000 € | 111 m² | 3 153 € |
| 28/03/2025 | 1100 Rue De La Cote Saint Aubin | 340 000 € | 145 m² | 2 345 € |
| 21/03/2025 | 53 Le Cadoreau | 305 000 € | 125 m² | 2 440 € |
| 07/03/2025 | 165 Rue Du Coteau Clergeau | 250 000 € | 115 m² | 2 174 € |
| 04/03/2025 | 287 Vauvressix | 75 000 € | 126 m² | 595 € |
| 03/02/2025 | 120 Rue Des Rondinoux | 328 500 € | 125 m² | 2 628 € |
| 24/01/2025 | 23 Imp Des Banais | 345 000 € | 118 m² | 2 924 € |
| 09/01/2025 | 111 Vauvressix | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 28/11/2024 | 30 Imp Des Acacias | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |