Bien • 5 pièces • 97 m²

OUDON (44521) • Oudon

Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée

DPE E 318 kWh/m²

GES D 35 kg CO₂

Située dans un secteur ultra recherché d’Oudon, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur la vallée — et, en hiver, la Loire qui se d...

Quartier Oudon

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 241 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 500 €

Prix net vendeur 230 000 €

Frais de notaire +17 601 €

Émoluments 2 681 €

Droits & taxes 13 570 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 259 101 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 259 101 €

Capital à emprunter 259 101 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 135 €/mois	9 500 €/mois	263 340 €	30 150 €	3,51%
10 ans	2 309 €/mois	6 997 €/mois	277 080 €	43 890 €	3,53%
15 ans	1 680 €/mois	5 091 €/mois	302 400 €	69 210 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 380 €/mois	4 182 €/mois	331 200 €	98 010 €	3,73%
25 ans	1 204 €/mois	3 648 €/mois	361 200 €	128 010 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Ce bien a été proposé par 2 agences (10 annonces). Comparez les prix et conditions.

Annonce	Prix	Écart
#aHY5c Actuel	241 500 €	-
#aHCof	240 000 €	-0,6%
#bJqx8	240 000 €	-0,6%
#bphaQ	273 000 €	+13,0%
#aHY5f	273 000 €	+13,0%
#aI5GU	240 000 €	-0,6%
#aNAyu	310 000 €	+28,4%
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).