Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19984 est ravi de vous présenter en exclusivité cette ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 55 486 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 682 €/mois | 14 188 €/mois | 561 840 € | 81 574 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 386 €/mois | 10 261 €/mois | 609 480 € | 129 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 182 374 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 391 €/mois | 7 245 €/mois | 717 300 € | 237 034 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OSNY ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2hxw Actuel
|
498 900 € | - |
|
#b2hTQ
|
498 900 € | - |
|
#b5gZC
|
498 900 € | - |
|
#b8SM0
|
450 000 € | -9,8% |
|
#b9Pd8
|
419 000 € | -16,0% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 OSNY
|
499 000 € | 2 772 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 OSNY
|
510 000 € | 3 054 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T8 OSNY
|
510 000 € | 3 054 € | 167 m² | 8 | Voir |
|
T7 OSNY
|
479 000 € | 2 177 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 OSNY
|
479 000 € | 2 177 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 OSNY
|
525 000 € | 3 144 € | 167 m² | 7 | Voir |
|
T6 OSNY
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 OSNY
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 OSNY
|
450 000 € | 2 500 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 OSNY
|
430 000 € | 2 228 € | 193 m² | 7 | Voir |
|
T6 OSNY
|
425 000 € | 2 457 € | 173 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 20 Che De Montgeroult | 495 000 € | 144 m² | 3 438 € |
| 14/02/2025 | 9 Rue Auguste Renoir | 417 500 € | 150 m² | 2 783 € |
| 08/01/2025 | 4 All Alfred Sisley | 461 500 € | 152 m² | 3 036 € |
| 18/12/2024 | 32 Av De La Viosne | 300 000 € | 144 m² | 2 083 € |
| 13/12/2024 | 8b Av Du Moulinard | 447 900 € | 144 m² | 3 110 € |
| 31/10/2024 | 9000 Le Marais De Missipipi | 520 440 € | 160 m² | 3 253 € |
| 30/09/2024 | 9b Rue De Livilliers | 375 000 € | 170 m² | 2 206 € |
| 02/09/2024 | 9000 Le Marais De Missipipi | 461 570 € | 160 m² | 2 885 € |
| 28/06/2024 | 7 Rue De L Est | 550 500 € | 172 m² | 3 201 € |
| 23/05/2024 | 26 Rue Richard Strauss | 499 000 € | 174 m² | 2 868 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue Du Vauvarois | 367 000 € | 150 m² | 2 447 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue Du Docteur Schweitzer | 494 925 € | 158 m² | 3 132 € |
| 20/03/2024 | 11b Rue De Livilliers | 49 728 € | 153 m² | 325 € |
| 05/03/2024 | 6 Rue Des Bougainvillees | 440 000 € | 150 m² | 2 933 € |
| 23/01/2024 | 8 Rue De Chars | 295 000 € | 150 m² | 1 967 € |