Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
LAFORÊT Saint-Ouen-L'Aumône vous propose cette maison Idéalement située dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, cette maison pleine de potentiel vous séduira par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 351 €/mois | 13 185 €/mois | 365 484 € | 37 853 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 194 €/mois | 9 679 €/mois | 383 280 € | 55 649 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 415 800 € | 88 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 451 920 € | 124 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 631 €/mois | 4 942 €/mois | 489 300 € | 161 669 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, OSNY ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OSNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avgFd Actuel
|
340 000 € | - |
|
#atsFu
|
339 000 € | -0,3% |
|
#9UeUl
|
340 000 € | - |
|
#b0Chs
|
340 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 OSNY
|
340 000 € | 4 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 OSNY
|
340 000 € | 4 595 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 OSNY
|
340 900 € | 3 874 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T4 OSNY
|
339 000 € | 4 581 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 OSNY
|
343 900 € | 4 094 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T5 OSNY
|
346 500 € | 4 175 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
346 500 € | 4 175 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
346 500 € | 4 175 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T5 OSNY
|
346 500 € | 4 175 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 OSNY
|
332 900 € | 3 826 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 OSNY
|
348 000 € | 4 350 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 OSNY
|
325 000 € | 4 012 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 OSNY
|
325 000 € | 4 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 OSNY
|
325 000 € | 4 063 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 OSNY
|
324 900 € | 4 275 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 10 Rue De Cergy | 262 000 € | 86 m² | 3 047 € |
| 16/04/2025 | 14 Rue Des Charmes | 225 457 € | 69 m² | 3 267 € |
| 15/04/2025 | 19 Rue Du Docteur Charcot | 340 000 € | 76 m² | 4 474 € |
| 03/04/2025 | 28 Rue De La Friche | 295 000 € | 66 m² | 4 470 € |
| 20/03/2025 | 36 Rue Du Docteur Laennec | 293 200 € | 69 m² | 4 249 € |
| 12/02/2025 | 6 Che Des Anemones | 242 000 € | 69 m² | 3 507 € |
| 17/12/2024 | 17 Rue Des Charmes | 301 300 € | 86 m² | 3 503 € |
| 09/12/2024 | 9 Che Des Glaieuls | 255 500 € | 69 m² | 3 703 € |
| 09/12/2024 | 54 Rue Du Vauvarois | 265 000 € | 80 m² | 3 313 € |
| 03/12/2024 | 20a Rue Du Plateau Des Bruyeres | 343 000 € | 91 m² | 3 769 € |
| 25/11/2024 | 25b Che De La Colonne | 355 000 € | 84 m² | 4 226 € |
| 25/11/2024 | 23 Rue Des Voltigeurs | 344 000 € | 75 m² | 4 587 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue Du Plateau Des Bruyeres | 393 000 € | 73 m² | 5 384 € |
| 12/11/2024 | 36 Rte D Ableiges | 255 000 € | 57 m² | 4 474 € |
| 07/11/2024 | 49 Av De La Muette | 356 000 € | 89 m² | 4 000 € |