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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 63 m²
Dans le charmant village d'Ortaffa, à seulement quelques minutes de la côte méditerranéenne, se trouve cette maison idéale pour ceux qui cherchent un espace de vie intime et foncti...
21 Rue de la Caranca 66560 Ortaffa
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORTAFFA ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORTAFFA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUYgz Actuel
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229 900 € | - |
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#9PNHY
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229 900 € | - |
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#9SlZj
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229 900 € | - |
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#atkxZ
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229 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ORTAFFA
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225 900 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
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225 900 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
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225 900 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 29 Rue Du Carlit | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 07/03/2025 | 195 Village | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 12/02/2025 | 15 Village | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Boulistes | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 25/11/2024 | 115 Oliveda D En Ramon | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 26/08/2024 | 52 Rue Du Carlit | 274 250 € | 80 m² | 3 428 € |
| 06/08/2024 | 133 Village | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 28/06/2024 | 9000 Els Horts | 23 000 € | 60 m² | 383 € |
| 27/06/2024 | 3 Imp De L'aire | 232 000 € | 69 m² | 3 362 € |
| 10/06/2024 | 11 Rue Du Carlit | 219 750 € | 62 m² | 3 544 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 15/05/2024 | 24 Village | 46 000 € | 65 m² | 708 € |
| 03/04/2024 | 86 Rue De La Laicite | 211 200 € | 70 m² | 3 017 € |
| 20/10/2023 | 3 Les Costes D En David | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 08/08/2023 | 195 Village | 76 000 € | 65 m² | 1 169 € |