Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
iad France - vous propose: Belle maison de plain-pied, idéalement située à Ortaffa dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2018, cette maison traversante à deux faces ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 247 716 € | 25 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 811 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 411 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ORTAFFA ↘ -1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ORTAFFA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9PNHY Actuel
|
229 900 € | - |
|
#9SlZj
|
229 900 € | - |
|
#atkxZ
|
229 900 € | - |
|
#aUYgz
|
229 900 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ORTAFFA
|
229 900 € | 3 708 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORTAFFA
|
229 900 € | 3 708 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORTAFFA
|
229 900 € | 3 708 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORTAFFA
|
232 000 € | 3 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORTAFFA
|
225 900 € | 3 703 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORTAFFA
|
225 900 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORTAFFA
|
225 900 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 ORTAFFA
|
225 900 € | 3 586 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 29 Rue Du Carlit | 236 000 € | 80 m² | 2 950 € |
| 07/03/2025 | 195 Village | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 12/02/2025 | 15 Village | 92 000 € | 45 m² | 2 044 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Des Boulistes | 152 000 € | 80 m² | 1 900 € |
| 25/11/2024 | 115 Oliveda D En Ramon | 110 000 € | 72 m² | 1 528 € |
| 26/08/2024 | 52 Rue Du Carlit | 274 250 € | 80 m² | 3 428 € |
| 06/08/2024 | 133 Village | 159 000 € | 80 m² | 1 988 € |
| 28/06/2024 | 9000 Els Horts | 23 000 € | 60 m² | 383 € |
| 27/06/2024 | 3 Imp De L'aire | 232 000 € | 69 m² | 3 362 € |
| 10/06/2024 | 11 Rue Du Carlit | 219 750 € | 62 m² | 3 544 € |
| 29/05/2024 | 1 Rue Des Ecoles | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 15/05/2024 | 24 Village | 46 000 € | 65 m² | 708 € |
| 03/04/2024 | 86 Rue De La Laicite | 211 200 € | 70 m² | 3 017 € |
| 20/10/2023 | 3 Les Costes D En David | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 08/08/2023 | 195 Village | 76 000 € | 65 m² | 1 169 € |