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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
MAISON - ORLY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCE - GARAGESituée dans un quartier pavillonnaire calme, cette maison de 6 pièces, offrant un excellent potentiel, vous attend pour r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ORLY ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ORLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#axXOc Actuel
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399 000 € | - |
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#b4C0N
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395 000 € | -1,0% |
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#afrfw
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399 000 € | - |
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#aENYU
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399 000 € | - |
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#aAkFt
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395 000 € | -1,0% |
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#aETg6
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399 000 € | - |
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#aH5fi
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395 000 € | -1,0% |
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#aNpyT
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399 000 € | - |
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#b2K3z
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395 000 € | -1,0% |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ORLY
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 ORLY
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392 000 € | 2 800 € | 140 m² | 5 | Voir |
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419 000 € | 3 708 € | 113 m² | 5 | Voir |
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372 900 € | 3 390 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLY
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429 900 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLY
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429 900 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ORLY
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430 000 € | 3 583 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 47 Rue Jean Jaures | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 28/01/2025 | 16 All De La Jonchere | 489 000 € | 94 m² | 5 202 € |
| 08/01/2025 | 6 Rue Ivan Prevost | 305 500 € | 107 m² | 2 855 € |
| 22/10/2024 | 82 Av De L Aerodrome | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/09/2024 | 66 Av Guy Moquet | 373 000 € | 96 m² | 3 885 € |
| 30/08/2024 | 72 Av De La Victoire | 719 200 € | 130 m² | 5 532 € |
| 02/08/2024 | 28 All Des Acacias | 410 000 € | 110 m² | 3 727 € |
| 19/07/2024 | 76 Rue Jean Jaures | 455 000 € | 117 m² | 3 889 € |
| 27/06/2024 | 16 Rue Louis Asscher | 400 000 € | 127 m² | 3 150 € |
| 25/06/2024 | 23 Rue Parmentier | 346 850 € | 100 m² | 3 469 € |
| 26/04/2024 | 3 All Du Rond Point | 572 000 € | 131 m² | 4 366 € |
| 06/02/2024 | 60 All De Bellevue | 400 000 € | 140 m² | 2 857 € |
| 20/11/2023 | 4 All Des Tilleuls | 325 000 € | 94 m² | 3 457 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue Pierre Goujon | 297 000 € | 97 m² | 3 062 € |
| 04/07/2023 | 11 Rue Louis Guerin | 435 000 € | 107 m² | 4 065 € |