Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison OrgevalORGEVAL - Proche centre village, écoles et commerces, une maison familiale proposant de beaux volumes, composée d'une entrée desservant le salon - salle à manger avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGEVAL ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORGEVALComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aMBi8 Actuel
|
540 000 € | - |
|
#9urDS
|
560 000 € | +3,7% |
|
#aFoLK
|
560 000 € | +3,7% |
|
#aLXBt
|
560 000 € | +3,7% |
|
#b28uA
|
560 000 € | +3,7% |
|
#baPIw
|
560 000 € | +3,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ORGEVAL
|
540 000 € | 4 030 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGEVAL
|
540 000 € | 4 030 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORAINVILLIERS
|
542 900 € | 3 572 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
548 500 € | 4 219 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
548 500 € | 4 219 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
548 500 € | 4 219 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAINVILLIERS
|
530 000 € | 3 869 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T6 ORGEVAL
|
522 000 € | 3 810 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORGEVAL
|
565 000 € | 4 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 283 Av Pasteur | 572 000 € | 128 m² | 4 469 € |
| 24/06/2025 | 2 Clos Du Ru | 580 800 € | 130 m² | 4 468 € |
| 19/06/2025 | 8 Pl Saint Jean | 481 300 € | 140 m² | 3 438 € |
| 30/04/2025 | 5400 Rue De La Clementerie | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 18/04/2025 | 35b Rue De La Mare | 562 979 € | 143 m² | 3 937 € |
| 11/04/2025 | 426 Rue Du Dessous Des Pres | 626 600 € | 154 m² | 4 069 € |
| 10/04/2025 | 840 Rue De La Verte Salle | 1 720 000 € | 105 m² | 16 381 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Des Montamets | 575 000 € | 121 m² | 4 752 € |
| 28/03/2025 | 175 Av Pasteur | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 14/03/2025 | 187 Rue De L Orme Gauthier | 587 000 € | 140 m² | 4 193 € |
| 28/02/2025 | 205 Rue De Bures | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 20/12/2024 | 174 Rue De Montamets | 497 200 € | 110 m² | 4 520 € |
| 19/12/2024 | 83 Rue Henri Griset | 532 500 € | 120 m² | 4 438 € |
| 05/12/2024 | 25 Che Du Bocquet | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 02/12/2024 | 707 Rue De La Chapelle | 506 500 € | 115 m² | 4 404 € |