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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
Orgeval - 6 pièces 4 chambresAu calme, maison d'environ 137 m² sur une parcelle de 166 m². Elle comprend une belle réception de 36.51m² avec un poêle à granules, une cuisine ouvert...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 671 €/mois | 20 215 €/mois | 560 364 € | 58 086 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 897 €/mois | 14 839 €/mois | 587 640 € | 85 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 542 €/mois | 10 733 €/mois | 637 560 € | 135 282 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 692 880 € | 190 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 750 300 € | 248 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGEVAL ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORGEVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORGEVAL
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515 000 € | 3 627 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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515 000 € | 3 627 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T7 MORAINVILLIERS
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530 000 € | 3 869 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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540 000 € | 4 030 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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540 000 € | 4 030 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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540 000 € | 4 154 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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502 000 € | 3 803 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 MORAINVILLIERS
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542 900 € | 3 572 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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499 000 € | 3 539 € | 141 m² | 7 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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495 900 € | 3 284 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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548 500 € | 4 219 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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548 500 € | 4 219 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 283 Av Pasteur | 572 000 € | 128 m² | 4 469 € |
| 24/06/2025 | 2 Clos Du Ru | 580 800 € | 130 m² | 4 468 € |
| 19/06/2025 | 8 Pl Saint Jean | 481 300 € | 140 m² | 3 438 € |
| 11/06/2025 | 3 Rue D Artois | 835 900 € | 157 m² | 5 324 € |
| 30/04/2025 | 5400 Rue De La Clementerie | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 18/04/2025 | 35b Rue De La Mare | 562 979 € | 143 m² | 3 937 € |
| 16/04/2025 | 4 All Des Primeveres | 593 340 € | 157 m² | 3 779 € |
| 11/04/2025 | 426 Rue Du Dessous Des Pres | 626 600 € | 154 m² | 4 069 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Des Montamets | 575 000 € | 121 m² | 4 752 € |
| 28/03/2025 | 175 Av Pasteur | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 14/03/2025 | 187 Rue De L Orme Gauthier | 587 000 € | 140 m² | 4 193 € |
| 28/02/2025 | 205 Rue De Bures | 160 000 € | 148 m² | 1 081 € |
| 04/02/2025 | 5 All Des Jonquilles | 474 590 € | 157 m² | 3 023 € |
| 20/12/2024 | 174 Rue De Montamets | 497 200 € | 110 m² | 4 520 € |
| 19/12/2024 | 83 Rue Henri Griset | 532 500 € | 120 m² | 4 438 € |