Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Idéalement située au calme, au fond d'une impasse, cette élégante maison récente séduit par la qualité de ses prestations, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié.Dès l'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 027 €/mois | 21 294 €/mois | 590 268 € | 61 136 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 158 €/mois | 15 630 €/mois | 618 960 € | 89 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 731 €/mois | 11 306 €/mois | 671 580 € | 142 448 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 730 080 € | 200 948 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 790 500 € | 261 368 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ORGEVAL ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 ORGEVAL
|
550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
550 000 € | 4 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
548 500 € | 4 219 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
548 500 € | 4 219 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
548 500 € | 4 219 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
545 000 € | 3 633 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAINVILLIERS
|
530 000 € | 3 869 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 ORGEVAL
|
570 000 € | 4 014 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAINVILLIERS
|
580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAINVILLIERS
|
580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAINVILLIERS
|
580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAINVILLIERS
|
580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 MORAINVILLIERS
|
580 000 € | 3 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 283 Av Pasteur | 572 000 € | 128 m² | 4 469 € |
| 24/06/2025 | 2 Clos Du Ru | 580 800 € | 130 m² | 4 468 € |
| 20/06/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 535 000 € | 100 m² | 5 350 € |
| 20/06/2025 | 57 Rue Du Montluisant | 400 000 € | 100 m² | 4 000 € |
| 19/06/2025 | 8 Pl Saint Jean | 481 300 € | 140 m² | 3 438 € |
| 30/04/2025 | 5400 Rue De La Clementerie | 575 000 € | 130 m² | 4 423 € |
| 18/04/2025 | 35b Rue De La Mare | 562 979 € | 143 m² | 3 937 € |
| 10/04/2025 | 840 Rue De La Verte Salle | 1 720 000 € | 105 m² | 16 381 € |
| 31/03/2025 | 12 Res Des Montamets | 575 000 € | 121 m² | 4 752 € |
| 28/03/2025 | 175 Av Pasteur | 475 000 € | 136 m² | 3 493 € |
| 28/03/2025 | 80 Rue Parmentier | 381 400 € | 98 m² | 3 892 € |
| 14/03/2025 | 187 Rue De L Orme Gauthier | 587 000 € | 140 m² | 4 193 € |
| 31/01/2025 | 19 Rue De La Butte | 500 200 € | 96 m² | 5 210 € |
| 20/12/2024 | 174 Rue De Montamets | 497 200 € | 110 m² | 4 520 € |
| 19/12/2024 | 83 Rue Henri Griset | 532 500 € | 120 m² | 4 438 € |