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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 228 m²
iad France - Clément Dulac vous propose: Maison d'exception de 262 m² au sol avec Piscine et Jardin - Coup de coeur assuré ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison, niché...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 699 €/mois | 38 482 €/mois | 1 066 716 € | 110 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 322 €/mois | 28 248 €/mois | 1 118 640 € | 162 439 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 742 €/mois | 20 430 €/mois | 1 213 560 € | 257 359 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 497 €/mois | 16 658 €/mois | 1 319 280 € | 363 079 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 1 428 300 € | 472 099 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGEVAL ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORGEVALComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5piD Actuel
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995 000 € | - |
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#aZ0rK
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995 000 € | - |
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#b1zaG
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995 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ORGEVAL
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995 000 € | 3 980 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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945 000 € | 3 691 € | 256 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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945 000 € | 3 691 € | 256 m² | 9 | Voir |
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T8 MORAINVILLIERS
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945 000 € | 4 181 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 MORAINVILLIERS
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945 000 € | 4 181 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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1 050 000 € | 4 667 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGEVAL
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1 050 000 € | 4 667 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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895 000 € | 3 729 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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895 000 € | 3 729 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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895 000 € | 3 729 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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895 000 € | 3 729 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T8 MORAINVILLIERS
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895 000 € | 3 315 € | 270 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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850 000 € | 3 484 € | 244 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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850 000 € | 3 269 € | 260 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 182 à 273 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier | 976 900 € | 220 m² | 4 440 € |
| 24/03/2025 | 138 Rue De Bethemont | 220 000 € | 233 m² | 944 € |
| 27/02/2025 | 232 Av Du Docteur Maurer | 1 156 400 € | 270 m² | 4 283 € |
| 28/01/2025 | 180c Rue De Montamets | 826 300 € | 212 m² | 3 898 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Tressancourt | 694 205 € | 209 m² | 3 322 € |
| 18/10/2024 | 276 Rue Du Parc | 917 500 € | 203 m² | 4 520 € |
| 13/09/2024 | 121 Rue De L Orme Gauthier | 678 100 € | 240 m² | 2 825 € |
| 30/08/2024 | 1 All Des Bruyeres | 520 000 € | 186 m² | 2 796 € |
| 08/04/2024 | 667 Rue De La Verte Salle | 1 350 000 € | 200 m² | 6 750 € |
| 12/02/2024 | 51 Rue De La Clementerie | 549 000 € | 200 m² | 2 745 € |
| 04/01/2024 | 749 Piquenard | 1 339 460 € | 195 m² | 6 869 € |
| 21/12/2023 | 20b Che De La Ferme | 1 077 000 € | 220 m² | 4 895 € |
| 01/12/2023 | 929 Rue De La Chapelle | 695 000 € | 190 m² | 3 658 € |
| 28/09/2023 | 5 Che De La Cote A Farot | 1 487 400 € | 222 m² | 6 700 € |
| 25/07/2023 | 407ter Rue De Montamets | 976 700 € | 187 m² | 5 223 € |