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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 225 m²
Située à Orgeval, dans un secteur résidentiel prisé et à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, axes routiers, cette maison spacieuse de 225 m² offre un cadre de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 400 €/mois | 40 606 €/mois | 1 125 600 € | 116 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 1 180 320 € | 171 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ORGEVAL ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ORGEVALComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ORGEVAL
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1 050 000 € | 4 667 € | 225 m² | 6 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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995 000 € | 3 980 € | 250 m² | 7 | Voir |
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T7 ORGEVAL
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1 120 000 € | 5 258 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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975 000 € | 3 809 € | 256 m² | 9 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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950 000 € | 4 524 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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950 000 € | 4 524 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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950 000 € | 4 524 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 ORGEVAL
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950 000 € | 4 524 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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945 000 € | 3 691 € | 256 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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945 000 € | 3 691 € | 256 m² | 9 | Voir |
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T8 MORAINVILLIERS
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945 000 € | 4 181 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 MORAINVILLIERS
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945 000 € | 4 181 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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895 000 € | 3 729 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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895 000 € | 3 729 € | 240 m² | 9 | Voir |
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T9 ORGEVAL
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895 000 € | 3 729 € | 240 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 540 Rue De L Orme Gauthier | 976 900 € | 220 m² | 4 440 € |
| 24/03/2025 | 138 Rue De Bethemont | 220 000 € | 233 m² | 944 € |
| 27/02/2025 | 232 Av Du Docteur Maurer | 1 156 400 € | 270 m² | 4 283 € |
| 28/01/2025 | 180c Rue De Montamets | 826 300 € | 212 m² | 3 898 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Tressancourt | 694 205 € | 209 m² | 3 322 € |
| 18/10/2024 | 276 Rue Du Parc | 917 500 € | 203 m² | 4 520 € |
| 13/09/2024 | 121 Rue De L Orme Gauthier | 678 100 € | 240 m² | 2 825 € |
| 30/08/2024 | 1 All Des Bruyeres | 520 000 € | 186 m² | 2 796 € |
| 08/04/2024 | 667 Rue De La Verte Salle | 1 350 000 € | 200 m² | 6 750 € |
| 18/03/2024 | 182b Av Du Docteur Maurer | 1 581 252 € | 180 m² | 8 785 € |
| 12/02/2024 | 51 Rue De La Clementerie | 549 000 € | 200 m² | 2 745 € |
| 04/01/2024 | 749 Piquenard | 1 339 460 € | 195 m² | 6 869 € |
| 21/12/2023 | 20b Che De La Ferme | 1 077 000 € | 220 m² | 4 895 € |
| 01/12/2023 | 929 Rue De La Chapelle | 695 000 € | 190 m² | 3 658 € |
| 28/09/2023 | 5 Che De La Cote A Farot | 1 487 400 € | 222 m² | 6 700 € |