Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 93 m²
Virginie Pierre vous propose cette jolie maison, spacieuse, de 93 m², construite en 2003, située à Valorbiquet (14290). A 10 minutes de LISIEUX, celle-ci vous offre un cadre de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 962 €/mois | 8 976 €/mois | 248 808 € | 25 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 260 880 € | 37 852 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 283 140 € | 60 112 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 307 680 € | 84 652 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 335 100 € | 112 072 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ORBEC ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ORBEC Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ORBEC
|
230 900 € | 2 483 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 ORBEC
|
222 500 € | 2 160 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORBEC
|
222 500 € | 2 160 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORBEC
|
222 500 € | 2 160 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 ORBEC
|
219 500 € | 1 960 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORBEC
|
219 500 € | 1 960 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T6 ORBEC
|
219 500 € | 1 960 € | 112 m² | 6 | Voir |
|
T5 ORBEC
|
219 400 € | 2 493 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORBEC
|
219 400 € | 2 493 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORBEC
|
246 750 € | 2 164 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ORBEC
|
246 750 € | 2 164 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE MAILLOC
|
246 750 € | 2 164 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST JULIEN DE MAILLOC
|
246 750 € | 2 164 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CHAPELLE YVON
|
199 900 € | 1 834 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 8 Rue De Bernay | 54 900 € | 80 m² | 686 € |
| 03/06/2025 | 5 Rte De La Mondiere | 125 000 € | 82 m² | 1 524 € |
| 18/02/2025 | 23 Rue Croix Aux Lyonnais | 85 000 € | 75 m² | 1 133 € |
| 17/12/2024 | 402 Rte Des Bois | 266 000 € | 113 m² | 2 354 € |
| 10/12/2024 | 9 Rue De La Republique | 75 600 € | 96 m² | 788 € |
| 22/11/2024 | 35 Rue De Bernay | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 14/11/2024 | 6 Rue D Orleans | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 03/08/2024 | 9 Rue St Remy | 99 000 € | 87 m² | 1 138 € |
| 31/07/2024 | 21 Rue St Remy | 48 000 € | 74 m² | 649 € |
| 22/07/2024 | 248 Che Du Clos A Cailloux | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 25/06/2024 | 5 Rue Des Trois Croissants | 125 000 € | 105 m² | 1 190 € |
| 08/04/2024 | 12 Ven Jouan | 49 000 € | 74 m² | 662 € |
| 08/03/2024 | 1 Rue D Enghien Les Bains | 164 000 € | 93 m² | 1 763 € |
| 06/03/2024 | 7 Rue Du Point Du Jour | 100 000 € | 76 m² | 1 316 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Jean De La Varende | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |