Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
iad France - Carolina Milazzo vous propose: Axe Arras-Douai-Lens Opportunité Rare: Maison d'Architecte de plain pied. Vous serez séduit par cette maison d'architecte de 1998 offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 OPPY
|
375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 OPPY
|
375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 OPPY
|
375 000 € | 2 500 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 WILLERVAL
|
379 936 € | 2 620 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIMY
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIMY
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIMY
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 VIMY
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 WILLERVAL
|
369 000 € | 2 563 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T7 GIVENCHY EN GOHELLE
|
368 716 € | 2 543 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 GIVENCHY EN GOHELLE
|
367 500 € | 2 065 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIVENCHY EN GOHELLE
|
367 500 € | 2 065 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 GIVENCHY EN GOHELLE
|
367 500 € | 2 065 € | 178 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVILLE ST VAAST
|
367 455 € | 2 625 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 NEUVILLE ST VAAST
|
367 455 € | 2 625 € | 140 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 9 Rue Des Ecoles | 200 000 € | 129 m² | 1 550 € |